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Objekt-Nr: OM-288490

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 622.040 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus auf Keller.
ACHTUNG: dies ist ein Planungsbeispiel | Gemeinsam bauen wir in Freising IHR Traumhaus!

Bauen Sie Ihr Wohlfühlhaus für die ganze Familie. Clevere Raumaufteilung, Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten ein Leben lang. Mit Ihrem neuen FischerHaus erhalten Sie einen wichtigen Wertspeicher für Ihre Zukunft.

Auf dem ca. 1.019 m² großem perfekt gelegenen Grundstück in Freising kann ein energieeffizientes Einfamilienhaus gebaut werden.

Wir von FischerHaus begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe:

* Über 60 Jahre Erfahrung in Holzständerbauweise
* Zukunftssicher durch die enorme Reduzierung der Energiekosten
* Bezugsfertiges FischerHaus ab Oberkante Kellerdecke (Technikraum im Keller)
* Inkl. 1 voll ausgestatten Küche von NOBILIA im Wert von 12.000€
* Inkl. Energiebedarfsberechnung und Energieausweis nach Fertigstellung
* Probewohnen: 1 Tag und 1 Nacht kostenlos in unserem Musterhaus in Bodenwöhr. Bei uns dürfen Sie auch hinter die Kulissen schauen.

Das angebotene Haus ist lediglich ein Beispiel, Sie können natürlich all Ihre Wünsche und Ideen in Ihr Traumhaus einfließen lassen, vorbehaltlich der Baugenehmigungsprüfung.

Angaben zur Ausstattung:
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus von FischerHaus ab Oberkante Kellerdecke in der Ausbaustufe 3 „bezugsfertig“ inklusive folgender Leistungen:

* FischerHaus KfW 40 plus im Standard, QNG förderfähig
* VISSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit ZEHNDER Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung in jedem Raum, Temperatur pro Raum steuerbar
* Hochwertige Nobilia Küche mit Bosch-Geräten im Wert von 12.000€
* TV- und LAN-Verkabelung
* Massivholz-Treppe
* Blower-Door-Test
* Fertigung in einem Familienunternehmen in Bayern

Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und Ihre Ideen in einem persönlichen Gespräch und werden gemeinsam eine gesamte Kostenkalkulation auf Grundlage der dann aktuellen Preissituation erstellen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf das o.g. FischerHaus ab OK Kellerdecke zzgl. Keller, Kellerausbau, Baunebenkosten und Grundstück.

Das Grundstück ist NICHT im Preis enthalten, es wird separat von den Eigentümern veräußert. Verkaufspreis VHB 1.500€ pro Quadratmeter zzgl. Nebenkosten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für das Grundstück.

Sonstiges:
Folgend ein paar Rahmendaten zum (realen) Grundstück:
- Größe: 1.019 m² - kann geteilt werden!
- eingewachsen mit altem Baumbestand
- perfekte Grundstücksform und -ausrichtung
- aktuell mit Altbestand, der noch abgerissen werden muss
- sehr idyllische und ruhige Lage
- Bebauungsplan liegt vor
- ab sofort verfügbar

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 182,00 m²

Grundstücksfläche: 1019,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2024

Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in herrlich ruhiger Lage von Freising.

Der Verkaufspreis VHB 1.500€ pro Quadratmeter ist NICHT im Angebotspreis enthalten und wird separat von den Eigentümern veräußert.

Kein Fluglärm, da die Start- und Landeruten nicht über Freising liegen

Freising bietet alles, was man braucht, um sich zuhause zu fühlen:
•Walderlebnispfad
•S­chulen und Kindergärten im Umkreis
•gute Vernetzung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
•Ärztehaus
•­Einkaufszentren, Discounter, Bäcker in der Nähe
•Sportverein, Tennis, Fußball, Bogenschützen, Gymnastik
•Reitverein 5 km, Reitställe im Umkreis
•Golfplatz ca. 20 km
•S-Bahn nach München: 2 Minuten
•Flughafen 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt
•Weltwald und Trimmpfad

Objektadresse

85354 Freising
Bayern, Deutschland

Anbieter

Michael Paasch
0171 8171000

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