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Objekt-Nr: OM-288671

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Praxis

Kaufpreis: 1.600.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die großzügigen 1.333 Qm großen Räumlichkeiten mit Glaskuppel und ringsum Panoramafenstern sind in bestem Zustand erhalten.
Das Studio ist sehr gut mit 66 hochwertigen Fitnessgeräten (teils Matrix) und zahlreichen kleinen Geräten ausgestattet.
Es sind 2 große (je ca. 150 qm) Kursräume mit gelenkschonendem Fußboden und ein Kellerraum vorhanden.
Des weiteren verfügt das Studio über eine große Designer–Theke, einem Aufenthaltsraum, 2 Saunen, Dampfbad, Solarium, Hydro-Jet Massageliege, Massagesessel, Power Plate, EMS-Gerät und Massagerollen.

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 1333,00 m²

Gesamtfläche: 1333,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 120

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 89,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 116,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Fitnessstudio liegt im Grunaupark, einem Komplex mit Hotel, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Ärztepraxen und anderen Büros und zahlreichen kostenfreien Parkplätzen, Bushaltestelle am Eingang.

Objektadresse

95448 Bayreuth
Bayern, Deutschland

Anbieter

Gisela Reger
0176 41919593

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