3 Zimmer Penthouse in Wittenförden für 379.900 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-289210

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 379.900 €

Hausgeld mtl.: 210 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Wohnerlebnis in dieser modernen 3-Raum-Penthousewohnung!

In bester Lage von Wittenförden überzeugt diese Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse mit über 14 m². Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Höchster Wohnkomfort & Exklusive Ausstattung

Diese Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen! Die moderne Marquardt-Küche mit hochwertigen Neff-Markengeräten, flächenbündiger Einbauweise und einer edlen Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein exklusiver Designboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden sowie hochwertige Raffrollos und Plissees im Wert von über 5.000,00 € den Wohnkomfort abrunden. Zwei luxuriöse Bäder mit hochwertigen deutschen Markenarmaturen bieten höchste Qualität, das Hauptbad wird zudem durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt.

Barrierefreiheit & Sicherheit für jedes Alter

Diese Wohnung ist vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet – ein Komfortplus für jedes Alter! Ein moderner Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang, während ein praktischer Abstellraum und ein Fahrradschuppen für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Nachhaltig, effizient & kostensparend

Diese Immobilie überzeugt mit einer modernen PV-Anlage auf dem Dach, die den Stromverbrauch für Fahrstuhl, Flurbeleuchtung und Allgemeinstrom erheblich reduziert. Dadurch profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und langfristigen Einsparungen. Zudem erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards:

Energieklasse A+ für maximal effizientes Wohnen

Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe

KfW-Standard 55 – nachhaltige und zukunftssichere Bauweise

Wohnen mit Service – Mehr Komfort im Alltag

Diese Wohnung bietet ein besonderes Extra: Ein umfangreiches Service-Angebot macht das tägliche Leben noch angenehmer. Eine Hausdame unterstützt Sie auf Wunsch beim Einkaufen, hilft bei behördlichen Anliegen und organisiert gesellige Veranstaltungen im Gemeinschaftsraum. Die monatliche Servicegebühr von nur 110,00 € ist eine wertvolle Investition in mehr Komfort und Lebensqualität.

Perfekte Lage mit bester Infrastruktur

Dank der optimalen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar:
Einkaufsmarkt mit Bäcker - Friseur & Geldautomat - Bushaltestelle direkt vor der Tür- Schnelle Anbindung an Schwerin & Ärzte

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese Penthousewohnung kombiniert exklusiven Wohnkomfort, barrierefreies Wohnen und eine erstklassige Lage – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist heiß begehrt – lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Angaben zur Ausstattung:
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt und ist freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie außerdem, dass vor der Weitergabe sensibler Objektdaten sowie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins weitere Informationen erforderlich sind – insbesondere ein Bonitätsnachweis zur Bestätigung Ihrer Finanzierungsfähigkeit.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Sonstiges:
Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.

Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH
Stefan Sperlich

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: immobilienrevier.de

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 83,00 m²

Nutzfläche: 91,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 16,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lagebeschreibung: Wittenförden bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche und sichere Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Senioren ideal ist.

Optimale Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung!

Wittenförden verfügt über ein modernes Einkaufszentrum, das vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermarkt, Bäcker, Friseur und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Besonders junge Familien schätzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen nach Schwerin und in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Ein Kindergarten und eine ausgezeichnete Grundschule machen Wittenförden zu einem attraktiven Standort für Familien.

Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ bietet „Wiesengrund“ eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge von Wittenförden und lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität überzeugen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu der attraktiven Penthouswohnung und deren Umgebung.