Attraktive und helle 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellpaltz in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-289298
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Hausgeld mtl.: 306 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die attraktive Etagenwohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 3,5 schönen Zimmern zu der Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 306,00 €. Den überdachten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zu einer Wohlfühloase verwandeln, Wäsche an der frischen Luft trocknen oder abends eine schöne Zeit "draußen" verbringen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellpaltz für Ihr Auto und ein geräumiger Einzelkellerraum. Die Tiefgarage ist von innen und außen nur für Hausbewohner zugänglich (außen mittels Rolltor abgeschlossen). Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Angaben zur Ausstattung:
Überdachter Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit maßgefertigter Einbauküche, separate Essecke, Einzelkellerraum, PKW-Tiefgaragenstellpaltz, Laminat, Fliesen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist modern, sehr gepflegt und hell. Am besten, Sie verschaffen sich bei einem Vorort-Termin ein umfangreiches Bild über dieses tolle Objekt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 81,89 m²
Nutzfläche: 81,89 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Südwesten der Kreisstadt Germersheim. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Arztpraxen, mehrere Bäckereien und Supermärkte (Kaufland, Penny Markt, Netto usw.). Auch der Bellheimer Wald, sowie ein Naherholungsgebiet mit 3 Baggerseen sind gut zu Fuß bzw. nach nur wenigen Minuten Fahrtzeit (befestigte Radwege vorhanden) erreichbar. Weiter entfernt (2,5 km) finden Sie zudem ein Einkaufszentrum mit mehreren weiteren Geschäften, sowie verschiedene Angebote für die Abendgestaltung.
Objektadresse
76726 Germersheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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