Dachgeschosswohnung Nähe Krankenhaus Hackenbroich
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Objekt-Nr: OM-289572
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 186.000 €
Hausgeld mtl.: 230 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Dachgeschosswohnung. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine 2023 neu eingebaute Gas-Heizung. Ein Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum . Das Objekt ist frei und Sie können es selbst nutzen oder es neu vermieten. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat erworben werden.
Angaben zur Ausstattung:
Neue Gas Heizung in 2023.
Neues Bad 2019.
Sonstiges:
Das Hausgeld für diese Wohnung liegt derzeit bei monatlich EUR 230. Bei zwei Personen sieht der Wirtschaftsplan ein Hausgeld in Höhe von EUR 300,00 mtl. vor.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
81,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in direkter Umgebung des Krankenhauses Dormagen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie eine Praxis für Physiotherapie. Der Waldsee sowie der Mühlenbusch und der Tannenbusch sind fußläufig erreichbar. Im Ort selber gibt es zwei Bäckereien, einige Lebensmittelgeschäfte und zukünftig einen neuen REWE Markt, verschiedene Restaurants, eine Apotheke sowie neben mehreren Kindergärten und einer Grundschule als weiterführende Schulen ein Gymnasium und eine Realschule.
Objektadresse
41540 Dormagen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
WohneninDormagen
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