Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Terrasse/Garten , auch für Firmen geeignet
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Objekt-Nr: OM-290062
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 750 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 1500 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
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Charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garten in Steinbach (Baden-Baden):
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser möblierten Wohnung. Mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause eine einladende Atmosphäre.
Highlights der Wohnung:
1. Optimale Belegung: Die Wohnung ist mit 2 Einzelbetten ausgestattet, ideal für 2 Personen, und somit perfekt für Firmen und deren Fachkräfte oder Bauunternehmen, die eine langfristige Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen.
2. Vollständig eingerichtete Einbauküche: Genießen Sie sofortigen Komfort mit einer modernen und funktionalen Küche.
Finanzielle Details:
Kaltmiete: 750,- € pro Monat.
Nebenkostenvorauszahlung: 120,- € pro Monat (Heizkosten nicht inklusive).
Geheizt wird über Infrarotheizung. Da die Fassade kürzlich gedämmt wurde, ist der Heizungsverbrauch geringer als in vergleichbaren Altbauten.
Parkmöglichkeit:
Außenstellplatz kann für 60,- € pro Monat dazugemietet werden.
Ideal für Unternehmen:
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Firmen oder Bauunternehmen, die eine komfortable und praktische Lösung für die langfristige Unterbringung ihrer Fachkräfte suchen. Mit flexibler Raumaufteilung und vollständiger Möblierung ist sie eine hervorragende Wahl für eine bequeme und sorglose Unterbringung.
Diese Wohnung kombiniert Stil, Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Angaben zur Ausstattung:
- geeignet für Firmen bzw. ihre Fachkräfte für langfristige Anmietung
- gepflegt
- möbliert
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- inkl. Waschmaschine
- Garten + Terrasse
- Stellplatz im Freien
- Heizungsart: Infrarotheizung
- gedämmte Fassade
Sonstiges:
Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das Portal. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 58,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1890
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden Steinbach. Günstige Verkehrslage direkt an der Bundesstraße, Entfernung zur Autobahn ca. 4 km.
Für die Anfahrt nach Baden-Baden werden etwa 10 Minuten benötigt und zum Flughafen Baden Airpark, welcher die Region mit zahlreichen europäischen Metropolen verbindet, sind es etwa 15 Minuten. Über die naheliegenden Autobahnanbindungen erreichen Sie Karlsruhe in 40 Minuten.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
76534 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Papp
01567
8409070
E-Mail an Anbieter
