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Objekt-Nr: OM-290404

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 209.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Freistehendes Fachwerkhaus (OHNE Denkmalschutz) mit großem Grundstück in Hagen-Hohenlimburg - Nähe Schloss

Direkte Waldnähe und Zugang zu vielen Wanderwegen | keine Maklerprovision! | bezugsfertig |

Weitere Angaben
+ Stellplätze: 2 (1 x gerade hinter dem Haus, 1 x Hanglage neben dem Haus)
+ Freistehend, hat aber Nachbarn
+ Wohnfläche: ca. 100 m²
+ Grundstücksfläche: ca. 2.668 m²
+ Aktueller Energieausweis vorhanden > Effizienzklasse H
+ Sackgasse (Berg hoch) | Hanglage
+ Haus ist bezugsfertig, (individueller) Renovierungsbedarf; wie teils auf Fotos ersichtlich ist

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
+ Garten und Terrasse
+ Satteldach - guter Zustand
+ Große Nutzfläche für z. B. Tierhaltung
+ Bad inkl. Dusche, Badewanne, sep. WC
+ EBK inkl. Induktionsherd
+ Kamin, Gastherme (2021), Elektroleitungen (2019) > alles funktionsfähig und regelmäßig gewartet
+ Grundstück ist komplett umzäunt
+ Heizkörper alle funktionsfähig, teils 2022 ausgetauscht
+ Eigener Bachzulauf in Garten; siehe Fotos

Fußboden:
+ Fliesen, Vinyl

Sonstiges:
+ HINWEISE: teilweise 1,80 m Deckenhöhe im OG; Türrahmen auch niedriger
+ Zeitnahe Übergabe möglich
+ Grund für Verkauf: Auswanderung
+ Preis ist Verhandlungsbasis

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 100,00 m²

Grundstücksfläche: 2668,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage
+ Waldnähe direkter Zugang zu div. Wanderwegen
+ Sehr ruhige Sackgasse
+ Zentrale und doch äußerst ruhige Wohnlage
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Schloßnähe

Objektadresse

58119 Hagen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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