-Reserviert- Wunderschöne 1,5-Zimmer Whg mit Balkon nahe Westpark, provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-290588
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 329.000 €
Hausgeld mtl.: 236 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert. Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Angaben zur Ausstattung:
- Massivholzparkett Buche -frisch geschliffen und geölt- in Wohnzimmer, Küche und Flur
- Badezimmer raumhoch gefliest; alle Armaturen sind neu
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Zentralheizung Öl
- Fahrradraum und Waschmaschinenraum in der Anlage vorhanden
Sonstiges:
Melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich über Ihr Interesse!
- Keine Anrufe oder Zuschriften von Maklern! -
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 43,92 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 123,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
gute Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße (2min zu Fuß), U4/U5 Haltestelle Westendstraße, Autobahn A96
Entfernung zum Hauptbahnhof: ca. 4km
Entfernung zum Marienplatz: ca. 7km
Zu Spaziergängen lädt der in fußläufiger Entfernung (10min) gelegene Westpark ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, z.B. REWE 5min zu Fuß
Objektadresse
Westendstraße 258
80686 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Roland Essl Architekt
0178
3133461
E-Mail an Anbieter
