Reserviert: Helle, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Tiefgarage in Ramersdorf-Perlach
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Objekt-Nr: OM-290730
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 325.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 272 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese helle und ansprechende 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht mit einem harmonischen Ambiente und bietet sogleich genügend Raum für die Schlafmöglichkeit.
Aus dem Hauptraum gelangt man auf den zum Innenhof der Wohnanlage gewandtem Balkon, welcher zum Entspannen mit Blick ins Grüne und einer ruhigen Atmosphäre einlädt.
Die Küche bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne und überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch ein zeitgemäßes Design.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Genügend Platz für Badschränke mit praktischem Stauraum und beleuchtetem Spiegel um den Waschbecken herum runden den Raum ab.
Zur Wohnung selbst gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Duplexparker-stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten. In dem trockenen und sauberen Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschliessen. Damit wird der Wohnkomfort dieser Immobilie optimal abgerundet.
Gartenmitbenützung erlaubt die Natur mitten in der Stadt zu geniessen.
Das Haus mit nur wenigen Parteien liegt in einer angenehmen, grünen Strasse, die eine Oase der Ruhe darstellt und nichtdestotrotz sehr gut vernetzt liegt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn München - Salzburg, die Sie in Richtung Berge und Natur, Österreich und Italien bringt.
Makleranfragen werden nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 149,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Ramersdorf-Perlach. Gute infrastrukturelle Anbindungen: Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie 55, 59 und N45 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor.
In der Nähe liegt Maria Ramersdorf, eine der ältesten Wallfahrtskirchen Bayerns.
Ramersdorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und wird deshalb häufig als "Tor zum Süden" genannt. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn München - Salzburg.
Objektadresse
81737 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
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