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Objekt-Nr: OM-290825

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 14 €

Übernahme ab: 1. Mai 2024

Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude und verfügt über eine Bürofläche von ca. 1.300 m² im 1. OG zusätzlich 200 m² Kellerlagerraum. Die Flächen können kurzfristig und mit flexiblen Laufzeiten angemietet werden – auch einzelne Teilflächen. 74 möblierte Arbeitsplätze können bei Bedarf sofort zur Verfügung gestellt werden.
Mietpreis/qm EUR 14,00; Lagerraum/qm EUR 7,00; Nebenkosten EUR 2,70 (Fixpreis); 36 Tiefgaragenstellplätze à EUR 80,00.

Provisionsfrei! Mehr Infos im Exposé.

Angaben zur Ausstattung:
- Repräsentatives Gebäude
- Büroflächen im 1. OG, Aufzug vorhanden
- Teilflächenanmietung möglich
- Möblierung von 74 Arbeitsplätzen möglich
- Küchen vollständig ausgestattet
- ansprechender Sozialraum
- Klimatisierung/Belüftung
- Außen- und Innenjalousien
- CAT-6 EDV-Verkabelung
- klimatisierte Serverräume
- 36 Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum/Fahrradkeller (ebenerdig)
- Tisax zertifiziert

Sonstiges:
6 Tiefgaragenstellplätze sind mit Ladestationen 22kW verfügbar.

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 1300,00 m²

Gesamtfläche: 1500,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 36

Fußboden: Laminat, Teppichboden

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 200,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 112,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Nahe BMW, günstige Verkehrsanbindung zu U-Bahn/Bus und Autobahn.

Objektadresse

Frankfurter Ring 15
80807 München
Bayern, Deutschland

Anbieter

AVL Deutschland GmbH
0151 15054178

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