Familienfreundliche Eigentumswohnnung 3,5 Zimmer und zwei Balkonen
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Objekt-Nr: OM-291007
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 325.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 462 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Dietzenbach, ist perfekt geeignet als Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen oder auf Wunsch, selbstverständlich auch zur Nutzung als langfristiges Eigenheim. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 118 qm und verfügt über einen riesigen Essbereich, ein Badezimmer mit schönem Steinboden, sowie ein Gäste WC mit Regendusche und drei große, flexibel nutzbare Räume. Von der Küche aus gelangt man auf den einladenden Balkon und auch das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Logia, mit Blick auf den Garten und die dazugehörige Teichanlage.
Das gesamte Objekt ist in einem sehr Gepflegten Zustand.
Angaben zur Ausstattung:
- schöner Laminantboden
- Steinboden im Badezimmer
- Gäste WC
- Logia sowie ein großer Balkon
- Abschließbares Kellerabteil
- Waschkeller
- KFZ Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Personenaufzug
Sonstiges:
Dazu erwerben, kann man einen eigenen KFZ Stellplatz in der großen Tiefgarage.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 120,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen.
Bereits in den 1960er-Jahren ein starker Strukturwandel ein. Die Errichtung von Großwohnsiedlungen und der Zuzug von Zuwanderern ließen die Einwohnerschaft anwachsen. Schon 1970 erhielt Dietzenbach Stadtrechte. Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in RheinMain, wie auch der Slogan der Stadt lautet. Dietzenbach liegt an der Bieber auf einer Höhe von 150 m ü. NN. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich.
Objektadresse
Dreieichstraße 35
63128 Dietzenbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
Ilona Frantzki
069
98956510
0176
62572169
E-Mail an Anbieter
