helle, schön geschnittene 2 Zimmer WE im 3. OG - Top-Zustand
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Objekt-Nr: OM-291362
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 300 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 600 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus Conrad Clauß Str. 20 ist ein besonders schönes und aufwändig renoviertes Jugendstilhaus in sehr guter und doch ruhiger Innenstadtlage in Hohenstein-Ernstthal.
Die angebotene Wohnung im 3. OG ist gut geschnitten und bietet reichlich Platz für ein junges Paar. Sie hat eine großzügige Zimmeraufteilung, so dass Möbelstellflächen kein Problem sind. Die großen Fenster und die Lage nach Südwesten sorgen für reichlich Licht, die ehemals hohen Decken sind auf heutigen Standard abgehängt und angepasst. Einige Bereiche haben teilweise schräge Wände.
Die besondere Wohnsituation mit repräsentativem Treppenhaus ist für gemütliche Individualisten bestens geeignet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes am Haus ist vorgesehen und im Preis inbegriffen.
Der kleine Garten kann als Wäschetrockenplatz sowie als Kinderspielfläche genutzt werden.
Sonstiges:
Besonders hervorheben wollen wir das helle und große Wohnzimmer, es lässt viel Spielraum für Individualität und eine gepflegte Einrichtung.
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 78,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1904
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das repräsentative Mietshaus liegt 2 Minuten zur Fuß vom Marktplatz und der Fußgängerzone bzw. Einkaufsstraße.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind nahebei, Bäcker, NETTO Einkaufsmarkt, Metzger etc.
Die Bundesautobahn A 4 ist innerhalb von wenigen Minuten gut erreichbar, der Bahnhof (Bahn- Haltepunkt) Hohenstein-Ernstthal ist ebenfalls fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist also auch für Pendler ohne PKW nach Chemnitz oder Zwickau besonders gut geeignet.
Objektadresse
Conrad Clauß Straße 20
09337 Hohenstein-Ernstthal
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Peter Groll HOT Liegenschaftsverwaltung GmbH
03723
66750
E-Mail an Anbieter
