Wohnen mit Sicht auf Probstsee (ohne Makler)
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-291851
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 334.950 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €
Hausgeld mtl.: 264 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und zwei Balkone. Der Hauptbalkon (Wohnzimmer) bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne (Probstsee) und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde komplett geräumt und bietet damit die Möglichkeit, sie von Grund auf neu zu gestalten – perfekt für individuelle Wohnideen. Ein praktisches Kellerabteil (ca. 6 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude ermöglicht bequemes Parken.
Angaben zur Ausstattung:
- Unverbaubarer Blick vom Hauptbalkon
- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Wohnung wurde geräumt – freie Gestaltung möglich
- Kellerabteil (ca. 6 m²) für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1979
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, was ein entspanntes und ungestörtes Wohnen garantiert. Der Probstsee liegt nur wenige Meter entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar.
Objektadresse
Weilstetter Weg 34
70567 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Wolfgang Weiskopf
+43
699
10983326
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