gemischte-WG , Fußgängerzone, im Herzen von Bayreuth

Hausansicht Fußgängerzone

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Objekt-Nr: OM-292103

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 500 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 500 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
1990 / 2024 kernsanierte Etage im 2.OG am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
Momentan verfügt die Etage über sechs Zimmer, einen zentralen Eingang mit einer Design-Edelstahlküche und großem Gemeinschaftsraum
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet. In jedem Zimmer sind Betten und Einbauschränke vorhanden.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur WG-Wohnung

Angaben zur Ausstattung:
Unter Denkmalschutz stehendes Stadthaus mit weißen Isolierglasfenstern, Dach mit Titanzinkblech und roter Biberschwanzeindeckung .
Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Innentüren sind mit Echtholzfurnier , graublau mit Edelstahldrückergarnituren.
A­lle Zimmer verfügen über Einbauschränke

Sonstiges:
Feiern und Partys sind nicht erlaubt. Die größeren Zimmer werden auch an 2 Personen vermietet.
zB. Zimmer Nr.: 4, 5, 6 und 3. Hier gibt es dann einen Aufpreis von 100€. In diesen Zimmern gibt es ein Doppelbett. Der Mietvertrag wird für jedes Zimmer einzeln aufgesetzt.
Die Wohnung wird nach umgehender Renovierung neu vermietet.
Zimmerpreise variieren je nach Größe von von klein nach groß je nach qm 11€
Im Erdgeschoß befindet sich ein Optikgeschäft und Gastronomie
im 1.OG eine Augenarztpraxis

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 30,00 m²

Nutzfläche: 266,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1990

Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Lage ist einzigartig am Marktplatz, Fußgängerzone, ZOH 200m entfernt. Es werden vor dem Eingang die Märkte, z.B. Weihnachtsmärkte aufgestellt. direkt an der Fußgängerbrücke zum Rotmain-Center-Bayreuth.
Die Wohnungen barrierefrei und in der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Cafés, Apotheken und niedergelassene Ärzte .

Objektadresse

Maximilianstrasse 66
95444 Bayreuth
Bayern, Deutschland

Anbieter

Edith Krehn
0921 853344

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Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

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