(Reserviert) Freistehendes Einfamilienhaus in Walldorf-Süd nähe SAP
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Objekt-Nr: OM-292481
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 890.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattun.
- Sehr gute Lage,
- Massivhaus,
- Passivhaus mit Zertifikat,
- Wärmepumpe,
- PV-Anlage,
- Fußbodenheizung,
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- Entkalkungsanlage,
- Smart Home
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 288,00 m²
Nutzfläche: 270,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Walldorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte.
Fussweg zu SAP beträgt nur 10 Minuten.
Walldorf ist eine der reichsten Gemeinden Europas und profitiert besonders von seiner günstigen geografischen Lage an den Bundesautobahnen A5 und A6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B3 und B39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Es halten Züge des Fern- und Regionalverkehrs.
Walldorf ist auch eine Art Steueroase. Die Gewerbesteuer ist mit einem Hebesatz von 265 Punkten die niedrigste in Baden-Württemberg
Objektadresse
69190 Walldorf
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Victoria
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