Repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss in Bestlage in Stgt.-Plieningen
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Objekt-Nr: OM-292497
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 500 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss des rückwärtigen Gebäudeteils.
Das Gebäude mit interessanter Architektur ist geprägt von anspruchsvollen und hochwertigen Mietern wie Arztpraxen, Ingenieurbüros und Stadtbibliothek.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis zum 2. Obergeschoss.
Angaben zur Ausstattung:
Die helle Büroeinheit ca. 43,74 qm im 2. Obergeschoss besticht durch sichtbare Sparrenbalken und bietet Ihnen und Ihren Kunden eine angenehme Atmosphäre.
Der große und freundliche Open Space Bereich ist mit einem pflegeleichten, grauen Linoleumboden, DV-Verkabelung und Einbaustrahlern ausgestattet.
In der zu dem Gebäude gehörenden Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.
Ein behindertengerechter Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.
Sonstiges:
Bitte nutzen Sie für weitere Informationen sowie dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage per E-Mail.
Der o. g. Mietpreis sowie die Nebenkosten sind als Nettobeträge angegeben. Sofern Ihr Unternehmen zu Umsatzsteuer optiert, ist die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % zuzüglich zum Mietpreis und den Nebenkosten zu entrichten.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 43,74 m²
Gesamtfläche: 43,74 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 15,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 99,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002
Ausstattung: Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in bester Lage in der Ortsmitte von Stuttgart-Plieningen.
Dank der zentralen Lage sind Ihre Mitarbeiter auch in der Mittagspause bestens versorgt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Verkehrsgünstig erreicht man innerhalb von 3 - 4 Minuten den Autobahnanschluss zur A8, die neue Messe und den Flughafen Stuttgart.
Objektadresse
Schoellstraße 7
70599 Stuttgart-Plieningen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
K&P Klauß & Partner Immobilien Managem. GmbH, Fr. Schiller-Hill
07031
868030
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