Günstige, geräumige 3,5-Raum-Wohnung in Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Heumaden
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Objekt-Nr: OM-292832
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 359.000 €
Hausgeld mtl.: 250 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Immobilie bietet Ihnen dreieinhalb einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Das Objekt ist frei und sofort beziehbar. Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes 6-Familienwohnhaus (meherer Wohnungen davon werden durch die Besitzer(innen) selbst bewohnt).
Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Notwendige Sanierungen wurden stets zeitnah ausgeführt.
2023 wurde die Gasheizung erneuert. Die Immobilie besitzt zwei Balkone, wobei der größere (18m²) gen Süden ausgerichtet ist und sie beim zweiten die Abendsonne genießen können.
Angaben zur Ausstattung:
Die Gaszentralheizung wurde in 2023 erneuert.
Sonstiges:
Bei der Garage handelt es sich um eine Duplex-Garage (siehe Bilder).
Besichtigung am 18.3.2025 nach vorheriger Vereinbarung. Bitte bringen Sie zu diesem Zeitpunkt auch mit:
- Schufa-Auskunft
- Finanzierungsplan ihrer Bank
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Nutzfläche: 81,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
127,82 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart-Heumaden. Es gibt dort Grundschule, Hauptschule und Gymnasium sowie Kindergärten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 65 und N7. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Ärzte, Restaurants und zwei Supermärkte. Einige Friseure, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
70619 Stuttgart-Heumaden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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