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Objekt-Nr: OM-293656

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 549.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Extravagantes freistehendes Einfamilienhaus mit Flair
in Kronberg Ortsteil Oberhöchstadt

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachboden, Keller, Garage, Terasse und Garten. Gehobene individuelle Ausstattung.

Ideal für Paare oder der kleinen Familie mit einem Kind.

Angaben zur Ausstattung:
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen hellen Wohnbereich (38m²) mit Wintergarten und Fußbodenheizung. Im Winter sitzen Sie gemütlich am außergewöhnlicher Kamin.

Weiterhin im Erdgeschoß befinden sich die Küche das Büro und das Gäste WC. Alle Fenster im EG komplett mit Rolläden.

OG:
Schlafzimmer­ kombiniert mit optisch getrennter Ankleide, Kinderzimmer
Echtholz Parkett im kompletten OG, Badezimmer als Wohlfühloase mit Fußbodenheizung,
großzügige Terasse (11 qm) mit Blick zum Taunus und zur Burg Kronberg

Keller:
Fitnessra­um beheizt,
Vorratskeller mit Fenster, Werkstatt Keller,
Waschküche mit moderner Gas Brennwert-Therme Bj. 2015,
Garage (beheizt - auch als Partyraum nutzbar) mit Zugang zur Waschküche elektr. Rolltor.
Regenwasserzisterne

Garte­n:
Der Zugang zum Haus erfolgt durch den Garten, die bepflanzte Garage ist in den Garten integriert,
große Natursteine bilden den Rahmen für einen kleinen Wasserfall mit Bachlauf und zwei kleinen Teichen.
ein gemauerter Grill und eine gemütliche Sitzecke runden das kleine Idyll ab.

Energieausweis liegt vor (D Endenergieverbrauch: 107,32 kWh/(m2·a))

Sonstiges:
Bitte senden Sie bei Fragen oder Besichtigunswünschen eine Email an
mshausverkauf@gmail.com

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 109,00 m²

Grundstücksfläche: 223,00 m²

Nutzfläche: 210,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 107,32 kWh/(m²a)

Baujahr: 1904

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ob zu Fuss oder mit dem Rad, in 5 Minuten sind Sie im Grünen.
Die Schule der Bäcker, Metzger oder zur Bushaltestelle ist alles in wenigen
Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn 25 Minuten zur Frankfurter City.

Objektadresse

Niederhöchstädter Str. 15
61476 Kronberg
Hessen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Michael Schmitt

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