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Objekt-Nr: OM-293786

Objektart: Haus

Objekttyp: Bauernhaus

Kaufpreis: 1.280.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ehemaliger Vierseithof/Bauernhaus, Baujahr ca. 1890 sucht neue Bewohner, die dieses Anwesen weiter mit Leben erfüllen.
Das Haus, die Nebengebäude wir die Außenanlagen/Carports wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und im Jahre 1993 aufwendig hergerichtet.

Das Anwesend befindet sich in der Südlage im Runddorf - Verkehrsberuhigt.

Angaben zur Ausstattung:
Das große ehemaliges Bauernhaus verfügt über ein im Jahre 1993 ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss, eingedeckt mit Schiefer.

Das ehemalige sanierte Stallgebäude, welches heute für das Unterstellen von Gartengeräten, Fahrräder etc. genutzt wird, wurde mit Bieberschwänzen, ebenfalls im Jahre 1993, neu eingedeckt.

Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, verfügt über Markisen.

Der parkähnliche Garten mit Obstbäumen, Rasenfläche und großem Hochbeet lädt zum Verweilen ein.

Ein kleines Wäldchen öffnet sich nach hinten zu den Feldern raus.

Aufteilung:

Keller: Räume für Heizung, Sauna, Gartenmöbel, Weinkeller, Tiefkühltruhe, Waschküche.

EG: großer Mittelflur. Küche mit Kamin, Schrankzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Kamin, Fernsehzimmer, Esszimmer

DG: 6 Schlafzimmer, 2 Bäder (1x Dusche,1 x Badewanne), großer Wohnraum mit Kamin, Möglichkeit für eine zweite Küche. Über eine Treppe Zugang zu zwei weiteren Räumen im Dachboden.

Sonstiges:
Provisionsfreie Veräußerung direkt über den Eigentümer, zzgl. Kosten Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer!

Eine Besichtigung sagt mehr als Worte. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 400,00 m²

Grundstücksfläche: 6500,00 m²

Zimmer (Anzahl): 14,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 180,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1890

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Läsikow ist eines der ältesten und schönsten Runddörfer im Ruppiner Land. Geprägt durch die Kirche in der Mitte des Dorfes gruppieren sich die ehemaligen ca. 15 Bauernhöfe um den Dorfanger herum. Es gibt einen Spielplatz mit Tischtennis-Platte und einen Boule-Platz. Das Dorf wird bereits 1491 erwähnt und bis heute ist die von Karl Zustand ausgehenden 19. Jahrhunderts stilbildend für das Runddorf. Läsikow gehört zur Gemeinde Wusterhausen/Dosse(13km) und liegt etwa in der Mitte zwischen Neuruppin, der Stadt Schinkels und Fontanes mit der ausgeprägten Seenlandschaft, und dem Brandenburgischen Landgestüt in Neustadt/Dosse. Zum Baden bieten sich der Klempowsee und der Untersee mit Badeanstalt in Wusterhausen an. Die Badeseen in Kleeßen und Dreetz sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Wusterhausen sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die nächste Grundschule mit ÖPNV-Anbindung von/nach Läsikow befindet sich dort. Das zuständige Gymnasium befindet sich in Neustadt/Dosse. Die nächste Kita ist fußläufig im angrenzenden Dorf Nackel zu erreichen. Entfernung nach Berlin Mitte 84km. Regio Anbindung nach Berlin und Hamburg über BHF Neustadt/Dosse (13km) und BHF Friesack (11km). Autobahnausfahrt A 24: Neuruppin oder Neuruppin-Süd.

Objektadresse

Läsikower Ring 17
16845 Läsikow
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Christina Petretti

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