Büro-/Lager-/Ausstellungsfläche mit Stellplatz => ansprechende & sichere Lage
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Objekt-Nr: OM-293806
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Lager
Miete zzgl. NK: 1.628 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 4884 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Objekt begeistert durch eine ruhige, besonders sichere Lage im Grundstück mit Ausblick ins Grüne. Der Groß- und der Büroraum verfügen über barrierefreie Zugänge inkl. einem Sektionaltor (Breite 3m) für Anlieferungen. Die Deckenhöhe beträgt max. 3,2m. Alle Räume erhalten Tageslicht und sind mit Rasterleuchten ausgestattet. Sanitäre Einrichtungen (2 WCs) mit Warmwasserboiler und Zentralölheizung mit Tankanlage sind vorhanden. Eine breite Zufahrt, 1 Stellplatz im Hof sowie eine kleine Werbefläche an der Straße runden das Gesamtbild ab.
Folgende Nutzungsarten bieten sich bevorzugt an: Büro, Lager, Ausstellung und ruhige Dienstleistungen.
Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.
Angaben zur Ausstattung:
Außentüren und Fenster aus Aluminium. Ein Sektionaltor mit großzügiger Durchsichtverglasung. Der Boden ist Epoxydharz vergütet. Alle Wände sind weiß, die Türen in grau angelegt. Die weiße Mineralfaser-Akustikdecke enthält Rastereinbauleuchten. Das Büro ist gleich ausgestattet, und mit hellem Fliesenbelag versehen. Ein zukünftiger Glasfaserinternetanschluss ist in Planung.
Sonstiges:
Heizöl wird vom Mieter selbst eingekauft und ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Das befahren der Mietfläche mit Fahrzeugen ist nicht gestattet.
Das Rauchen innerhalb des Gebäudes ist nicht gestattet.
1 KFZ Stellplatz vor der Halle (Wert 44€) ist in der monatlichen Miete enthalten.
Zukünftige Erweiterungsflächen für Büro, Lager und Produktion ggf. vorhanden.
Bitte nennen Sie bei der Kontaktaufnahme über das Kontaktformular Ihren Firmennamen mit Anschrift, Kontaktperson, Rückrufnummer, Email-Adresse, sowie eine Kurzbeschreibung ihrer Tätigkeit und den Verwendungszweck für die anzumietenden Räumlichkeiten.
Alle Details finden Sie unter OM-293806 auf www.ohne-makler.net
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 180,00 m²
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 9,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 93,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990
Ausstattung: Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Südlich von Frankfurt gelegen im Stadtteil Sprendlingen in einem Mischgebiet.
Kurze Anbindung – ca. 5km - an die überregionalen Autobahnen A3 / A5.
Sehr gute Verkehrsanbindung an A671, B3 und B486.
Regionalbahnhof in 150m Entfernung (Dreieichbahn) mit Direktzügen nach Dieburg und Frankfurt Hauptbahnhof (20min), sowie weitere Bushaltestellen in Laufreichweite.
Breite Toreinfahrt für Lieferverkehr und Paketdienste vorhanden.
Objektadresse
63303 Dreieich
Hessen, Deutschland
Anbieter
Herr Lorenz
E-Mail an Anbieter
