Dachgeschosswohnung Berlin Prenzlauer Berg, Winsviertel
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Objekt-Nr: OM-294524
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 1.250.000 €
Hausgeld mtl.: 456 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zentral und doch ruhig wohnt es sich im Gartenhaus des Mehrfamilienhauses im 5. Stock. Beim Betreten der Wohnung eröffnet die 20qm große Terrasse einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt zum Volkspark Friederichshain. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 80qm vermittelt mit seinem Echtholzboden und dem alten Holzständerwerk gemütliche Behaglichkeit. Drei weitere Räume mit 16, 19 und 22 qm eröffnen eine vielfältige Nutzung.
Angaben zur Ausstattung:
Parkettfußboden aus Buche, Vollholz 2cm stark in allen Wohnräumen
Küchenbereich gefliest, elektrische Fußbodenheizung
2 Bäder mit Tageslicht, elektrische Fußbodenheizung und Vasco-Designheizkörper
z.T. Einbaudeckenstrahler und Sternenhimmel mit Dimmer
Einbauten in den Abseiten zur Platzgewinnung
Zweifachverglaste Holzfenster, z.T. fast bodentief
Kaminofen
Klimaanlage im Wohnbereich
Markilux Markise zur Beschattung der Terrasse
Ohne Aufzug
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 170,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 98,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Eingebettet zwischen Kollwitzkiez und Bötzowviertel liegt der eher beschauliche Winskiez. Mit einem vielfältigen Angebot an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten fühlen sich hier Jung und Alt gleichermaßen wohl, alles lässt sich fußläufig erreichen. Besonders Familien schätzen die vielen Parks und Spielplätze und das gute Angebot an Kitas und Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, 3 verschiedene Tram-Linien fahren in unmittelbarer Umgebung. Der Verkehrsknotenpunkt „Alexanderplatz“ ist 1,5 Kilometer entfernt und vieles lässt sich auch mit dem Fahrrad erreichen.
Objektadresse
10405 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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