Bel Etage idyllischer Gründerzeit Villa direkt am Kochelsee
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Objekt-Nr: OM-295058
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 1170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 3000 €
Pauschalmiete: 1470 € / Monat
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Zweitwohnung oder Ihrem vorübergehenden Zu Hause!
Ich biete Ihnen eine exklusive und befristet zu vermietende Wohnung im ersten Obergeschoss einer charmanten Villa aus der vorletzten Jahrhundertwende direkt am idyllischen Kochelsee im bayerischen Voralpenland.
Eckdaten:
Lage: Erstes Obergeschoss, direkt am Kochelsee
Aussicht: See- und Bergblick
Wohnfläche: Großzügige Räumlichkeiten
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne gut, nach Bedarf ausgetattete Küche, Essbereich, Abstellkammer
Balkone: Zwei, einer mit Seeblick, eine Holzterasse mit Loungemöbeln, südliche Ausrichtung in den Garten mit Bergblick.
Wohnzimmer:
Modern eingerichtet mit großer Wohnlandschaft (umbaubar mit Schlafmöglichkeit)
Designerstühle und hochwertiger Esstisch
Flachbildfernseher für entspannte Abende
Schlafzimmer:
Gemütliches Boxspringbett für erholsamen Schlaf
Jugendstil Kleiderschrank
Küche:
Hochwertige, moderne Einrichtung
Miele Herd, Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle
Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten, alles vorhanden.
Bad:
Nach einem wundervollen Tag in der Natur lädt das modern ausgestattete Bad zum Verweilen in der Badewanne ein, oder Sie machen einen Ausflug in die Kristalltherme am Kochelsee,.
Speise/Abstellkammer:
Ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
Freizeitmöglichkeiten:
Nicht nur eine tolle Wohnung sondern auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür:
Wassersport am Kochelsee (Segeln, Surfen, Schwimmen, Rudern)
Wandern, Mountainbiken und Bergsport in den umliegenden Alpen
Radfahren entlang malerischer Strecken
Entspannung auf der Holzterrasse mit Bergblick oder dem Balkon mit Seeblick.
Mietkonditionen:
Die Wohnung ist befristet verfügbar. Mietdauer und Konditionen können individuell vereinbart werden. Melden Sie sich für eine Besichtigung und weitere Informationen. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zu zeigen.
Erleben Sie einzigartiges Wohnen inmitten der atemberaubenden Natur des bayerischen Voralpenlands – ich freue mich auf Sie!
Sonstiges:
wie schon erwähnt, ist es eine möblierte Wohnung, die befristet (gerne länger) zur Verfügung steht. Egal, ob als temporäre Unterkunft, Ferienwohnung oder Übergangslösung. Die Wohnung selber ist frisch renoviert, aussen (Garten, Stellplatz, Fassade, und teilweise auch Resthaus) werden noch Arbeiten durchgeführt. Mit den pauschal abzugeltenden Nebenkosten sind sowohl Heizung, Internet, ein Stellplatz als auch die üblichen Stromkosten gedeckt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Mindestmietdauer (Monate): 3
Frei ab: 26. November 2024
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 2
Haustiere: Nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 271,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1888
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Kochel am See. In unmittelbarer Umgebung (100 m) der Wohnung verkehren die Buslinien Richtung Garmisch (Walchensee) bzw zum Bahnhof nach Kochel am See. Gegenüber vom Objekt befindet sich das erstklassige Hotel Grauer Bär mit hervorragendem Restaurant und Seeterasse. Die bekannten Künstler der Malergruppe Blauer Reiter haben sich in direkter Umgebung getroffen und gemalt. Deren Bilder kann man in Museen, die fussläufig erreichbar sind, bewundern. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Der öffentliche Nahverkehr gehört zum Tarifverbund MVV und eine stündliche Zugverbindung nach München sind perfekt, um auch ohne Auto die Natur geniessen zu können. Falls Sie ein Auto nutzen, gibt es bei Bedarf einen PKW Stellplatz am Haus (+30€).
Objektadresse
82431 Kochel a. See
Bayern, Deutschland
Anbieter
Gregor Jordan
0152
53527559
E-Mail an Anbieter
