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Objekt-Nr: OM-295563

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Miete zzgl. NK: 930 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Lager od. Produktionshallen, auch KFZ möglich, Halle 2 auch teilbar, Waschplatz mit Ölabscheider vorhanden, neue isolierte Dächer, ab 01.09.2024:
ca. 1355 qm: Halle 1 (800qm)+ Halle 1 Anbau (555qm)
4.200 KM + 250 NK (bei entspr. Verbrauch Produktion NK muss erhört werden) + MwSt.
Kaution 20.000 €
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Halle 2 (daneben liegend) ca. 747 qm ab 01.09.2024:
2500 KM+ 140 NK (bei entspr. Verbrauch Produktion NK muss erhört werden) + MwSt.
Kaution 10.000 €
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Büro Fläche ab 01.09.2024:
- einzeln od. gesamt: a.) ca. 65qm b.)ca. 50 qm ca.)63 qm. Insgesamt 7 Räume
KM 1.140 € + 450 NK + MwSt.(ganze Fläche incl. 2 Toiletten + Küche)
Kaution 5000€
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ca. 1500 qm Außenlagerflächen/Parken vorhanden

Angaben zur Ausstattung:
Möglich sind Teilflächen ab ca. 300 qm.
Hallentore max. 4,1 Meter. Innenhöhen: Halle 2 ca. 6 Meter mittig, Halle 1 ca. 4,8 Meter, Halle 1 Anbau ca. 2,7 Meter.
Das Büro ist auf dem gleichen Gelände im Gebäude ggü. den Hallen, separat anmietbar.
Gelände ist umzäunt, mit mehreren Zufahrtstoren.
Große Rangierflächen.

Sonstiges:
Energieausweis vorhanden. Gerne nachfragen.

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 2200,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 1355,00 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Grundstücksfläche: 10500,00
Eine Tankstelle nur 650 m, diverse Autohäuser in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten/ Restaurants wie BURGER KING, Pizza&Pasta bei Toni und viele mehr in 10 min. Fußweg zu erreichen.
Autobahnanschluss auf A49 in 4 km.

Objektadresse

Berlinerstr. 9,9A,9B
34560 Fritzlar
Hessen, Deutschland

Anbieter

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