Haus für 3 Generationen DHH (Erstbezug)
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-295575
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 1.079.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde in grundsolieder Ziegelbauweiße erstellt. (Ziegel Proton T8 36,5 cm Füllung mt Steinwolle).
Kellerbodenplatte isoliert mit Styrodur 16cm gedämmt sowie Kelleraußenwände.
Sichtdachstuhl mit Aufsparrendämmung der Firma Bauder PIR ST beidseitig Alukaschiert umlaufend Nut und Federverbindung WLS 0,24 Stärke 160 mm U-Wert 0,14.
Gemauerte Garage mit Sichtdachstuhl, trockner Zugang zum Hauseingang.
Das Herzstück dieses Hauses ist der Lichtdurchflutete Wintergarten mit
Wohn/Essbereich.
Kaminanschluss im Wohn/Essbereich für Festbrennstoffe in Edelstahlausführung.
An der Grundstücksgrenze Nord/Westseite ist eine 2 m hohe Gabionnenwand.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Luft/Wärmepumpe für Heizung oder im Sommer Kühlung über FBH.
Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Hobbyraum.
Hochwertige Fliesen von V&B im Erdgeschoss und Bädern.
In den Zimmern ist der Bodenbelag in Parket Eiche Landhausdiele geölt.
Hochwertiger Granitbelag auf der Süd/Terrasse, Süd/Balkon, Nord/Westseite am Haus.
Sonstiges:
Zu weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Verkauf von Privat, keine Provision.
Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 227,00 m²
Grundstücksfläche: 286,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 17,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die DHH. liegt in der Gemeinde Pastetten im Ortsteil Zeilern in ländlicher grüner Lage.
Kinderkrippe, -garten, Grundschule, Arzt, Bank, Metzgerei, Post und Vereine am Ort
Weitere Informationen über die Gemeinde Pastetten unter http://www.pastetten.de/
Verkehrsanbindung:
- 2 km zur A94
- 5 km nach Markt Schwaben (S2, DB, Bus 505)
- 20 Autominuten zum Ortsrand München
- 25 km zum Flughafen
Objektadresse
85669 Pastetten
Bayern, Deutschland
Anbieter
Liebl
E-Mail an Anbieter
