3 Zimmer Etagenwohnung in Annweiler am Trifels für 525 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-295600

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 525 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 1575 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die gemütliche Wohnung kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Neben 3 freundlichen Räumen verfügt die Wohnung auch über ein Tageslichtbad. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Annweiler am Marktplatz gegenüber vom Rathaus. Ein Ladengeschäft für den täglichen Bedarf, sowie eine Postfiliale befinden sich direkt im Haus. Auf der angrenzenden Haus-Terrasse haben Sie die Möglichkeit sich zu entspannen. Tierhaltung kann nach vorheriger Rücksprache erlaubt werden.
Die beigefügten Fotos sind zum Teil von der aktuellen Mieterin.

Sonstiges:
Monatliche Warmmiete: 775,- Euro
3 Kaltmieten Kaution: 1.575,- Euro
Die Nebenkosten-Vorauszahlung von 250,- Euro monatlich bezieht sich auf 2 Personen. Sollte es sich um einen Single-Haushalt handeln, kann die NK-Vorauszahlung nach Absprache reduziert werden.

!!Bei Interesse SENDEN Sie mir bitte ERST die ergänzte Mieter-Selbstauskunft per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer an service@investumberatung.de (Formular anbei!) Danach werde ich Sie in den nächsten Tagen anrufen um einen möglichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Insgesamt wünsche ich folgende Unterlagen zur Beurteilung :
- Mieter-Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Ausweiskopie
- SCHUFA (nicht älter als 3 Monate)

!! Ein Besichtigungstermin findet am Freitag, den 02.05.2025 zwischen 15.00 und 19.00 Uhr statt. VORHER muss mir jedoch die ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegen! -> Danach können Sie mich wegen einer Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren unter 0171-2719500.
Alternativer Besichtigungstermin: Ggf. am Donnerstag, den 08.05.2025 zwischen 15.00 und 19.00 Uhr.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: NVB

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 64,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 134,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1958

Ausstattung: Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Annweiler am Trifels in Rheinland-Pfalz. In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Buslinie RB55 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Arztpraxen und zwei Supermärkte. Auch gibt es ganz in der Nähe Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und Bibliothek.