Gewerbeeinheit (140m²), vielseitig nutzbar, provisionsfrei zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-296189
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einzelhandelsladen
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir bieten diese top-sanierte Immobilie an. Sie eignet sich für Büros, Praxen, Einzelhandel, Friseur wie für Gastronomie mit möglichem Außenbetrieb.
Angaben zur Ausstattung:
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zur Ausstattung zählen folgende Merkmale:
-moderne Glasfront
-heller Innenraum durch Glaskuppel
-Klimaanlage
-Bodenbelag: neues hochwertiges Industrielaminat
-Wände neu tapeziert
-Sanitäreinrichtungen modernisiert
-großer Kellerraum
-Personal-Nebenräume oder Küche
-Außenfläche: Erschließung möglich
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 140,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 70,00 m²
Verkaufsfläche: 120,00 m²
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 182,80 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 182,80 kWh/(m²a)
Ausstattung: Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Krefeld-Uerdingen am Ende einer Fußgängerzone mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese Gewerbeeinheit.
Objektadresse
Niederstraße 99
47829 Krefeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Ulrike Boekels
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