Flexibel gestaltbar - Ladenlokal / Praxis / Studio / Büro
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Objekt-Nr: OM-296589
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 2.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im Stadtkern von Remagen befindet sich diese Gewerbefläche.
Die Gestaltung der Fläche ist offen und Ihren Bedürfnissen entsprechend anpassbar (Unterteilung, zusätzliche Fenster, etc.).
Als Studio, Einzelhandels-, Praxis- oder Bürofläche, bietet die Räumlichkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche ist ebenerdig im Erdgeschoss gelegen und barrierefrei zu erreichen.
Die Fläche bietet auf dieser Ebene zwei separate WC's.
Ein weiterer Bürobereich sowie eine Küche bzw. Mitarbeiterraum sind ebenfalls vorhanden.
Optional ist eine Kellerfläche mit weiteren 130qm als Lager verfügbar (Lastenaufzug vorhanden).
Es besteht die Möglichkeit mehrere Stellplätzte mit anzumieten.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 325,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 130,00 m²
Verkaufsfläche: 325,00 m²
Schaufensterfläche: 10,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 10,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 120,00 kWh/(m²a)
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Ladenlokal befindet sind in der gut frequentierten Fussgängerzone von Remagen, direkt im Zentrum.
Hier gibt es einen guten Mix an Einkaufsmöglichkeiten, so. z.B. KiK, Earningst Family, Apotheken, Geschenkeläden, Damenbekleidung, Lebensmittel, Post, etc..
Daneben sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Cafés, Restaurants und andere gastronomische Angebote zu Fuß erreichbar.
In direkter Nähe zum Bahnhof.
Die Infrastruktur ist hervorragend.
Objektadresse
Marktstrasse 74
53424 Remagen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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