Erstbezug 4,5 Zimmer, großzügige Wohnung im Neubau in Lauchheim

Wohn-Esszimmer

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Objekt-Nr: OM-296706

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.230 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 3690 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: 1. Januar 2025

Objektbeschreibung:
Genießen Sie den Tag auf Ihrem großen Eckbalkon!
Ab Januar 2025 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben viereinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf Wunsch statten wir die Wohnung mit einer hochwertigen Küche vom regionalen Küchenfachhändler aus. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit vermietet.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Wir senden Ihnen eine Mieterselbstauskunft zu. Sobald wir diese von Ihnen zurück erhalten haben, sind Besichtigungstermine möglich.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt in den Wohnräumen über einen schönen Eichenholz-Designbelag, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für behagliche Wärme und schränkt Sie auch nicht in den Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel ein. Alle Räume sind mit sehr großen Fenstern ausgestattet, um im Tageslicht leben zu können. Bad sowie Gäste-WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über eine Rainshower-Dusche, Handtuchheizkörper und einen großflächigen Spiegel, was es zu einer echten Wellnessoase macht.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 112,00 m²

Nutzfläche: 112,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Lauchheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 109, 7696 und 99. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.

Objektadresse

73466 Lauchheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Schneider

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