Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, toller Garten, ruhige Lage
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Objekt-Nr: OM-296850
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 480 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €
Mietsicherheit: 1000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wohnung ist komplett renoviert und befindet sich einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Lage ist super (Dümpten). 400m bis zu REWE, Schulen in der Nähe, Parks, Freizeitaktivitäten. Der Garten ist sehr schön und darf von jeder Partei genutzt werden. Tatsächlich funktioniert das gemeinsame Nutzen des Gartens sehr gut. Die Nachbarn sind alle sehr nett!
Wohnung im Dachgeschoss, 3 Zimmer, Helligkeit durch große Fenster in jedem Raum - auch im Badezimmer. Das Objekt ist energetisch gut saniert (siehe Ausstattung). Hinter dem Haus ist ein wirklich sehr großer und schöner Garten, der allerdings nicht zur Wohnung gehört.
Fliesen im Bad, Badezimmer mit Wanne, WC + Heizung. Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Es gibt einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftskeller mit Extra Waschmaschinen Stellplatz. Das gesamte Haus, auch der Keller, ist sehr gepflegt.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist energetisch sehr gut modernisiert und hat deswegen niedrige Nebenkosten
- Fernwärmeheizung
- Kunstofffenster mit Doppelverglasung
- Dach ist gedämmt
- Fassade ist gedämmt
Sonstiges:
Es werden 2 Wohnungen in dem Haus von mir vermietet, bei dieser Wohnung handelt es sich um das linke Dachgeschoss.
Gerne über das Portal oder die Telefonnummer melden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 55,58 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1956
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Dümpten ist in Oberhausen eine beliebte Lage. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und auch die Autobahnauffahrt (3 Minuten mit dem Auto) sind gut erreichbar.
Objektadresse
Feldmannstr. 41
46045 Oberhausen Dümpten
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Tristan Kazmierczak
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