Freistehendes Zweifamilienhaus in Hünstetten Wallrabenstein
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-296974
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 489.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das freistehende Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt etwa 158 m² Wohnfläche. Jede der beiden Wohneinheiten (baugleich) verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal für Wohn- und Schlafbereiche, Büros oder Hobbyräume eignen. Die großzügige Gestaltung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Bedürfnisse.
Zusätzlich bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss was als Nutzfläche mit einer Grundfläche von ca. 80 m2 genutzt werden kann. Mit einem großen Wohnraum und Tageslichtbad mit Dusche. Drei weitere Räume können noch ausgebaut werden.
Der Außenbereich des Anwesens ist ein weiteres Highlight, da es über einen großzügigen Garten verfügt, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Der grüne Rückzugsort bietet eine ideale Umgebung für Familienaktivitäten im Freien und ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume, Werkstätten bietet. Diese Funktionen ermöglichen eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes und bieten praktische Lösungen für die Aufbewahrung von Gegenständen und die Organisation des Haushalts.
Angaben zur Ausstattung:
+ Hünstetten-Wallrabenstein
+ Zweifamilienhaus
+ Ruhige Lage
+ Großer Garten mit Teichanlage
+ Grundstück 874 m²
+ Doppelgarage
+ 2 Aussenstellplätze
+ Pergola mit Geräteabstellraum
EG
+ Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Wohnküche mit Essbereich
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Laminat/Fliesen
OG
+ Wohnzimmer
+ Balkon
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Wohnküche mit Essbereich
+ Tageslichtbad mit Wanne
DG
+ Großer Wohnraum
+ Tageslichtbad mit Dusche
KG
+ Heizungskeller (Ölheizung + Holzvergaserkessel)
+ 4 Keller-/Abstellräume
+ Tageslichtbad mit Dusche
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 874,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 193,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
•freistehendes Zweifamilienhaus in Hünstetten-Wallrabenstein
•Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, integrierte Gesamtschule, Kindertagesstätte, Sportvereine, Gastronomie
•Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A3 in Idstein und Bad Camberg, Bahnhöfe in Wörsdorf, Idstein und Bad Camberg
Objektadresse
65510 Hünstetten
Hessen, Deutschland
Anbieter
Simone Feix
E-Mail an Anbieter
