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Objekt-Nr: OM-296984

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Kaufpreis: 358.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich eines der letzten Grundstücke mit einer einzigartigen Lage direkt an der Ostsee am Priwallsandstrand !
Juwel am feinsandigen Strand in Travemünde / Priwall auf ca. 400 m² Eigenland mit einem zusätzlichem Grundstück mit alten Baumbestand für Freizeitaktivitäten nutzbar.
Unser Ferienhaus mit viel Potenzial ist ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet !
Unser ganzjährig nutzbares Ferienhaus hat eine Gaszentralheizung von 2018 und insgesamt ca. 35 m² Wohn & Nutzfläche

Die 35 m² teilen auf in ein Schlafzimmer mit einem großem Bett, ein Kinderschlafzimmer mit Doppelstockbett, ein Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Duschbad mit WC und einem Abstellraum mit Waschmaschine,(nicht auf den Fotos sichtbar), siehe Umrissplan.

Es befinden sich 2 Parkplätze direkt am Haus, eine große Sonnenterasse, ein separates Saunahaus und ein weiteres angrenzendes Grundstück von ca. 400 m² zur alleinigen Nutzung .

Das jetzige Dachgeschoss kann auf ein vollnutzbares Dachgeschoss erweitert werden, siehe Beispiel Foto.

Angaben zur Ausstattung:
Vollfunktionsfähige Einbauküche von 2018 inkl. Geschirrspüler. An fast allen Fenstern befinden sich Rollläden. Die Sauna wurde inkl. Saunahaus in 2008 errichtet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Art Geräteschuppen und am Haus ein kleiner Schuppen für die Gartenmöbel. Alle vorgenannten Nebengebäude und das Haus befinden sich in einen gepflegten Zustand. Unser Ferienhaus ist laufend in Stand gehalten worden und wird zur Zeit an Feriengäste vermietet . Seit neuesten verfügt unser Haus über einen funktionsfähigen Glasfaseranschluss !


Einzelheiten:

Zustan­d: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Nutzfläche: ca. 35m²
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Anzahl PKW Stellplätze: 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: GAS Zentralheizung
Internet Anschluss: Glasfaser
Baujahr: 1984
Separates Saunahaus
Dachgeschoss ausbaufähig

Sonstiges:
Unsere realistische Preisvorstellung liegt bei 200 tsd € für das Grundstück und 158 tsd € für das Ferienhaus !

Privatverkauf ohne Makler!
Bitte nur ernst gemeinte Angebote mit Kapitalnachweis.

Besichtigu­ng nach Absprache.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 35,00 m²

Grundstücksfläche: 350,00 m²

Nutzfläche: 9,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1984

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Vom Haus sind es fußläufig ca. 3 Minuten (300 Meter) bis zum traumhaften ,breiten Priwall Sandstrand.
Die Zufahrt zum Haus ist ohne Schranke anfahrbar. Man gelangt zu unserem Ferienhaus entweder über die Priwall-Fähre oder über die Landstraße von Dassow. Da sich unser Ferienhaus auf der Priwall Halbinsel befindet , haben Sie auf der einen Seite die Ostsee und auf der anderen Seite das große , wunderschöne Naturschutzgebiet Pötenitzer Wiek mit dem Dassower See
In fußläufiger Nähe befindet sich ein EDEKA Supermarkt und in ca. 10 Minuten zu Fuß gelangt man zurm Beachbayressort mit vielen gastronomische Betrieben.
Es verkehrt in den Tageszeiten ein kleiner öffentlicher Linienbus !

Objektadresse

23570 Lübeck
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Familie Oloff

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