Stilvolle, großzügige Maisonette-Wohnung in Erkrath,127 qm, gehobene Ausstattung, sehr gepflegt.
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Objekt-Nr: OM-297026
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.425 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 375 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 485 €
Mietsicherheit: 4275 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Stilvolle, großzügige Maisonette-Wohnung in Erkrath, 127 qm, gehobene Ausstattung, sehr gepflegt.
Objektbeschreibung:
Individuelle Wohnung auf zwei Ebenen für den gehobenen Anspruch.
Mit Diele, Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur 2. Ebene, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wannenbad-/Duschbad.
Großer Balkon mit Blick in die gepflegte Grünanlage.
Im DG 3 Zimmer, 1 großes Bad.
Wohnungseingang in der 3. und 4. Etage.
Diese stilvolle, gepflegte Wohnung kann ab 01. März 2025 bezogen werden.
Ausstattung 3. OG:
Vinylboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und in der Küche.
Heller Fliesenboden im Bad.
Ausstattung DG:
Teppichboden.
Fliesenboden im Duschbad.
Velux-Dachfenster mit Abdunklungs-Rollos.
Wärmeschutzfenster.
Gas-Zentralheizung.
Gegensprechanlage.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Der Vinyl- und Teppichboden wurden neu verlegt.
Die EBK mit AEG-Geräten (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank) kann für VB 1.600,00 € übernommen werden.
Sonstiges:
Sonstiges:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für monatlich 50,00 € und ein Stellplatz hinter dem Haus kann für mtl. 10,00 € angemietet werden.
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 485,00 € wurden mit 4 Personen kalkuliert.
Bedingung zur Anmietung: 2 erwachsene Personen und bis zu 3 Kinder. Bitte bewerben Sie sich mit aussagekräftigen Angaben.
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: Schufa, Gehaltsnachweis (kein Jobcenter), Personalausweis in Kopie, Mieterselbstauskunft.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 127,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 1500,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Gepflegtes Wohnhaus in guter Wohnlage. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Erkrath.
Erkrath verfügt über 7 Grundschulen, 1 Realschule, 1 Gymnasium.
Einige Buslinien und die Bahnlinien S68 und S8 sind fußläufig entfernt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind gut zu erreichen.
Objektadresse
40699 Erkrath
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Monika Zippel
E-Mail an Anbieter
