Ladenlokal in zentraler Lage Hagens
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Objekt-Nr: OM-297124
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einzelhandelsladen
Miete zzgl. NK: 1.950 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €
Mietsicherheit: 6000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage Hagens ist ein Ladenlokal mit 155 qm zu vermieten. Die Räumlichkeiten haben eine Tiefe von ca. 32 Metern, Breite von ca. 5 Metern und einen ebenerdigen Zugang mit großer Glasfläche. Die Verkehrsanbindung an das ÖPNV-Netz ist innerhalb weniger Minuten möglich. Die Kundenfrequenz vor dem Lokal ist ansprechend. Das Ladenlokal eignet sich als Verkaufsladen mit Service, für ein Fitnessstudio mit mittlerer Größe, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Ambulante Pflege, Seniorenbetreuung, Soziales Kaufhaus, Mode- und Textilhandel, Non-Food Verkauf, Versicherung, Schuhgeschäft, etc.
Werbetafeln zur Elberfelder Straße können angebracht werden.
Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus einem durchgehenden Raum.
Optisch und technisch befindet sich das Ladenlokal in einem guten Zustand und entspricht den aktuellen Anforderungen. Der Raum sind funktionsgerecht mit Fliesen, Toilette und Klimageräten ausgestattet.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 155,00 m²
Verkaufsfläche: 155,00 m²
Schaufensterfläche: 9,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 108,30 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 108,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Hagen wird als "Das Tor zum Sauerland" bezeichnet und ist Standort der Fernuniversität. Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Stadttheaters und liegt in der gut frequentierten Lage zwischen der Hagener Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Haltestellen für Bus und Bahn liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A1 und A45 sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung gibt es Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Grün- und Parkanlagen.
Objektadresse
58095 Hagen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Manfred Wuennenberg
0151
14851010
E-Mail an Anbieter
