Büro-/ Praxis- oder Einzelhandelsfläche mit freiem Blick auf den St. Marien-Dom
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Objekt-Nr: OM-297812
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 998 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die attraktive Gewerbefläche im Souterrain eines um die vorletzte Jahrhundertwende erbauten Gebäudes besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Helligkeit und ihren unverbaubaren Blick auf den St. Marien-Dom. Die Fläche wurde komplett saniert. Im Zuge dessen wurde u.a. die Elektrik (unter Putz) auf den neuesten Stand der Technik gebracht und es erfolgten umfangreiche Mal- und Lackierarbeiten. Die Wände wurden dabei glattverspachtelt. Das WC wurde mit hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Alle Anschlüsse, die für den Einbau einer Küchenzeile benötigt werden, sind vorhanden. Es stehen weitere größere als auch kleinere Flächen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Disposition. Eine Herrichtung dieser Flächen kann nach Bedarf und Absprache erfolgen.
Sonstiges:
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Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Büro-/Praxisfläche: 47,00 m²
Gesamtfläche: 47,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 121,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 121,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Danziger Straße ist eine ruhige Einbahnstraße im Herzen von St. Georg, 1 Gehminute von der Langen Reihe entfernt und jeweils 5-Minuten zum Hauptbahnhof und der Außenalster.
Objektadresse
Danziger Str. 47
20099 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
