Provisionsfrei - Schmuckstück zum Verlieben
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-298191
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 199.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein charmantes Häuschen als Ferienhaus, Kapitalanlage oder zum selber darin wohnen? Dann haben Sie hier das richtige Objekt.
Das ursprünglich um 1850 erbaute Haus wurde vollumfänglich 2020 - 2022 renoviert und saniert. (Dach mit Naturschiefer, Ölheizung von Wolf inkl. aller Leitungen und Heizkörper, Fenster und Türen, Fußböden, Badezimmer, etc.),
Angaben zur Ausstattung:
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, "Rittersaal", Patio, Wohnzimmer, Küche
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Schrank-/Durchgangszimmer, Kammer, Tageslicht-Bad
DG (inkl. Ausbaureserve): Werkstatt, Freisitz/Garten mit unverbautem Blick in die Weinberge
KG: Öltanks, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Mülltonnen und Co
Sonstiges:
- viele Möbel können auf Wunsch übernommen werden
- das Haus liegt hochwasserfrei
- Glasfaser für schnelles Internet vorhanden
- kein eigener Stellplatz (Mietparkplatz 120 €/Jahr fußläufig erreichbar)
- Holzofen im Rittersaal
- die Grundrisse dienen nur zur Orientierung
- Verkauf von privat - ohne Provision
- kein Denkmalschutz
- der Preis ist verhandelbar
Sie möchten kein Haus von der Stange? Dann lassen Sie sich von dem einmaligen Charme verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1850
Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zeltingen-Rachtig ist eine Gemeinde an der Mittelmosel in Rheinland-Pfalz. Der Ort besticht durch eine sehr gute Infrastruktur (Restaurants, Schule, Ärzte, Bäcker, etc.). Es ist umgeben von Hügeln und Weinbergen und bietet eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten. Ob beim Wandern oder Fahrrad fahren, es gibt viel zu entdecken. Das bekannte Bernkastel-Kues ist nur 4 km entfernt und erweitert das Freizeitangebot um ein Vielfaches.
Objektadresse
54492 Zeltingen-Rachtig
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Christiana Drees
E-Mail an Anbieter
