Großzügiges Anwesen mit vielen Möglichkeiten, Provisionsfrei, extra Fläche möglich.
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-298802
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 850.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Für Unternehmer, Mehrfamilienhaus oder Selbstversorger,
hier ist vieles möglich.
Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Bauplätzen
Wohnung 1 (EG): ca. 81 m² (Deckenhöhe 2,10 m)
3 Zimmer, Küche, Bad (70 Jahre Stil), WC
Wohnung 2 (EG, OG, DG): ca. 238 m²
(Ehemaliger Heustock) Dieser teil wurde 2021 umgebaut und zu 70 % saniert (Holzfaserdämmung und Lehmputz). 3 Zimmer, offene Wohnküche EG./ Wohnbereich OG., 2 Bäder (eines 70 Jahre Stil), Balkon
Wohnung 3 (OG): ca. 115 m²
4 Zimmer, Wohnküche, Bad
Böden: Holzboden, Fliesen, Linoleum und Laminat.
Nutzfläche EG: ca. 110 m² (z.Z. HWR, Speisekammer und Werkstatt)
Ausbaureserve DG: 95 m²
Keller: teilweise (Heizöltanks)
Energieausweis vorhanden. (Erstellt 19.04.2023)
Wesentliche Energieträger: Öl und Holz
5G Anschluss ist schon von der Gemeinde bis ins Haus verlegt, Anschluss erfolgt von der Gemeinde in 2025.
4 PKW Garagen und ein Wohnmobil Unterstand.
Niederbrennwert Ölheizung Strebel EC-C 25 neu 2020,
mit 1000l Pufferspeicher.
Heizöltanks 4500 l neu 2022
Römerholzofen neu 2020 Leistung 2 kW über 12 Stunden
Photovoltaikanlage 10 kW, mit 10 kW Speicher, 2020
Dach neu gedeckt 2020
80 % der Fenster erneuert, 3 fach Verglasung, (Wärmeschutzglas Klima Therm0,7) 2020
Wasser und Abwasser am Gemeindenetz angeschlossen.
Grundstückfläche: 2277 m², dazu 2 x Bauplätze, ca. 642 m² und ca. 681 m²
angrenzend am Hausgrundstück.
Auf einem dieser Bauplätze wurde 2020 ein Carport erstellt, ca. 54 m²
Bauplätze werden z.Z. für Hühnerhaltung, Hochbeete und Tomatenhaus genutzt.
Preis 850 000,00 €, Verkauf von Privat, provisionsfrei!!!
Wir nur als gesamte Einheit verkauft!!
Zusätzlich können noch Grundstückfläche von 6700 m² dazu erworben werden.
Besichtigung nur Wochentags!! und nach positiver Selbstauskunft!!
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Makler-anfragen nicht erwünscht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 440,00 m²
Grundstücksfläche: 3600,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 10,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 4
Anzahl Carports: 3
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 118,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1860
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
Lagebeschreibung:
Lage: Rickenbach im Hotzenwald, 750 m über mü. M.
Informationsbrochuere über Rickenbach: Link kopieren.
https://www.total-lokal.de/publikationen/buergerinformationsbroschuere-gemeinde-rickenbach-auflage-3-.html
Objektadresse
79736 Rickenbach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Hartmut
E-Mail an Anbieter
