Exclusive Stadtvilla mit Luxusaustattung-Villenpark Berlin/Potsdam
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Objekt-Nr: OM-298839
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Kaufpreis: 1.099.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und einem Flur mit einem Gäste- WC verbunden ist. Außerdem gibt es einen Technikraum.
Die Böden des Hauses sind mit edlen Materialien wie exotischem Holz, Marmor und Granit gestaltet, was den Räumen eine luxuriöse und stilvolle Atmosphäre verleiht.
Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und stilvollen Möbeln ausgestattet ist, geht nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über, wodurch ein offener und einladender Wohnbereich entsteht. Die Arbeitsflächen in der Küche sind aus Marmor und rostfreiem Stahl, was viele Möglichkeiten für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet.
Im ersten Stock befinden sich :
- ein separates Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer (freistehende Marmorbadewanne),
- 3 Gäste- oder Kinderzimmer, zwei davon mit Doppelbetten aus exotischem Holz
- Gäste-/Kinderbadezimmer mit Dusche
Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlaf- und Wohnbereich mit handgefertigten Möbeln - Kleiderschrank, Bett (elektrische Bettkästen mit Tempur-Matratzen) und Schreibtisch.
Das separate Badezimmer hat eine Marmorbadewanne.
Es gibt auch einen separaten Raum mit Einbauten für die Lagerung von Gegenständen.
Dank der großen Fenster wird das gesamte Haus von natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes und freundliches Wohngefühl schafft.
Diese exklusive Villa kombiniert Luxus, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Zuhause suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Durch den 3 Auto-Stellplätze, der sich direkt am Haus befindet, man kann Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.
Garten mit vielen verschiedenen Bäumen und Pflanzen sowie Kleinarchitektur wie: Granit-Vogeltränke, Granit-Brunnen, überdachte Pergola-Terrasse mit blühenden Glyzinien bietet eine traumhafte Gelegenheit zur Entspannung.
Terrasse und Treppe vor dem Haupteingang sind mit Granitplatten belegt.
Zusätzlich: Alarmanlage, Belüftungsanlage, Solaranlage
Sonstiges:
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Verkauf durch den Eigentümer ohne Maklerprovision.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 238,00 m²
Grundstücksfläche: 532,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2015
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus steht auf einem 532 Quadratmeter großen Grundstück, das von üppigen Pflanzen und beeindruckenden alten Bäumen umgeben ist und so eine idyllische und naturnahe Umgebung schafft.
Villenpark zeichnet sich als eine sehr ruhiger Lage zwischen Berlin (20 Minuten Fahrt nach Berlin- Charlottenburg) und Potsdam (15 Minuten Fahrt), umgeben von viel Grün mit unmittelbarer Nähe zum Glienicker See und dem Sacrower See.
Grundschule ( Hanna von Pestalozza sowie internationalen Schulen ), Kindergarten, Geschäfte ( REWE , DM ), Arztpraxis und Apotheke - 2 km Entfernung.
Sport - Großsportanlage Havellandhalle in 2,5 km Entfernung, Berliner Golf Club Gatow - 2 km.
Objektadresse
Heinz-Sielmann-Ring 20
14476 Potsdam
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
0172
3589087
0172
3589087
E-Mail an Anbieter
