Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-298913

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 155.000 €

Hausgeld mtl.: 213 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Von Privat: Helle, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Hemelingen / Sebaldsbrück, Nähe Mercedeswerk

Wissenswertes:­
- Weitläufiger Blick zur Südseite
- Sehr ruhige Lage
- Hochwertige Ausstattung wie z.B. Mahagoni-Vollholzparkett in der gesamten Wohnung mit passender, abgehangener Decke
- Einbauschränke im Flur mit Garderobe und integrierter Abstellkammer
- Türzargen und doppeltverglaste Fenster aus Mahagoni
- Balkon mit Markise und einzigartigem weiten Blick auf den grünen Innenhof zur Südseite
- Helles Marmorbad, Jalousien in allen Räumen, im Wohnzimmer elektrisch
- Platzsparende Schiebetür zur Küche
- Kellerraum mit großem Regal
- Geschlossen umbauter Dachbodenraum
- PKW-Stellplatz im Hinterhof
- Sehr gepflegter Gartenbereich. Die wöchentliche Hausflurreinigung und Gartenpflege wird durch eine Firma erledigt
- Fester Waschmaschinenplatz im Keller mit eigener Wasseruhr
- Trockenraum, Fahrradkeller
- Die Wohnung ist sauber und frisch neutral-weiß tapeziert
- Die jährliche Grundsteuer beträgt 331,50 Euro
- Das sehr große Grundstück und die Nutzung gehört anteilig mit zur Wohnung
- Anschluß an das bestehende Fernwärmenetz ab 2025

- Alle Räume frisch, neutral weiß tapeziert
- Die Küche ist renovierungsbedürftig, siehe Fotos. Der alte Fußbodenbelag und die Tapete ist bereits entfernt. Guter Zustand des Fußbodens
- Die Duscharmatur im Bad ist defekt
Bewußt wurde auf die Renovierung der Küche und den Austausch der Duscharmatur verzichtet
- Die Deckenverkleidung ist ggf. mit geringerem Aufwand nach Bedarf abzunehmen oder ggf. hell zu streichen.
Perfekte Infrastruktur, mit allem was man braucht fußläufig in der Nähe. Straßenbahn - und Busverbindung, schnelle Autobahnanbindung zur A1 und A27, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, mehrere Einkaufsmöglichkeiten usw.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 70,00 m²

Nutzfläche: 15,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 119,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1966

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

28309 Bremen
Bremen, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter