2x Gewerbefläche zur Miete in zentraler Lage - flexibel nutzbar
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Objekt-Nr: OM-299458
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
*Highlights:*
- Flexible Anmietung der gesamten Fläche über 155 m2 oder einer Teilfläche
von z.B. 35 m2.
- Individuelle Renovierungen und Mitgestaltung möglich: Alle Renovierungen werden nach den Wünschen des Mieters vorgenommen. Sie haben die einmalige Chance Ihre zukünftige Gewerbefläche mitzugestalten oder auch selbst auszubauen.
- Einzug innerhalb von 2 bis 3 Monaten nach Absprache.
- Zentrale Lage in Wilhelmshaven
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- eine Teilfläche hat sogar einen privaten Kellerraum
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Wir bieten Ihnen Gewerbeflächen in der Gökerstraße 82, 26384 Wilhelmshaven, zur Miete an. Die Gesamtfläche hat 155 m2, kann aber auch nochmals unterteilt werden, sodass auch eine kleinere Fläche anmietbar ist, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, eignen sich aber vor allem gut für Büros oder Arztpraxen. Die Räumlichkeiten werden individuell in Absprache mit Ihnen und Ihren Wünschen renoviert und gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, die Renovierung aktiv mitzugestalten, um Ihre Geschäftsräume optimal auf Ihre Anforderungen abzustimmen.
Der Einzug kann, je nach Umfang der Renovierungen, innerhalb von 2 bis 3 Monaten erfolgen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer zentralen Lage in Wilhelmshaven. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben zur Ausstattung:
- große helle Flächen, ideal geeignet für Büro oder Arztpraxen
- Die gesamte Grundrissgestaltung kann mit beeinflusst und mit gestaltet werden.
- eigener Keller mit individuellem Zugang
- Hochpaterre mit Blick in den grünen Innenhof auf der Gebäuderückseite
Sonstiges:
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: NVB
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 155,00 m²
Gesamtfläche: 155,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 14,60 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 340,40 kWh/(m²a)
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung:
Die Gewerbefläche befindet sich in der Gökerstraße 82, im Herzen von Wilhelmshaven. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls ausreichend vorhanden. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein großer kostenloser Parkplatz mit > 100 Parkplätzen.
Objektadresse
Gökerstr. 82
26384 Wilhelmshaven
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Laura Joseph
0175
5693692
E-Mail an Anbieter
