PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in HH-Meiendorf, z.Z. vermietet
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Objekt-Nr: OM-299487
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld mtl.: 362 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das gepflegte und architektonisch interessante Doppelgebäude steht auf einem mit Bäumen und Büschen bepflanzten ca 2500 m² großen Grundstück und ist durch Parkplätze zur Straßenseite begrenzt. Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil des Gebäudes im 1. OG mit einem sonnigen Südwestbalkon. Ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum gehören dazu.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Parkett versehen, die Böden in der Küche und im Bad mit Fliesen belegt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist durch einen Tresen zum Wohnzimmer offen. Das helle Vollbad mit Fenster bietet Anschluss und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Badewanne ist teilweise mit einer Glaswand versehen. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 66,00 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 122,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral mit guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man Einzelhandelgeschäfte wie Bäcker, Discounter und Arztpraxen. Nur wenige Meter entfernt besteht eine Anbindung an den ÖPNV, so dass man in kürzester Zeit zum Zentrum Rahlstedt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen und Apotheken gelangt. Mit der Regionalbahn erreicht man vom Rahlstedter Bahnhof in ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof im Zentrum von Hamburg.
In fußläufiger Entfernung liegt das ausgedehnte Naturschutzgebiet Höltigbaum und nach wenigen Autominuten beginnt das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal mit vielen Wanderwegen.
Objektadresse
22145 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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