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Objekt-Nr: OM-299541

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 860.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Architektenhaus. Sehr ruhige u. gepflegte Anlage., bestehend aus 3 Wohnungen.
Es sind Abstellräume und ein Raum für die Waschmaschinen und
Trockner vorhanden.
Im Souterrain lassen sich 2 Appartements abtrennen mit jeweils eigenem Eingang.

Angaben zur Ausstattung:
Küche und Wohnzimmerwand KÖNNEN vom Vormieter abgelöst
werden. MÜSSEN ABER NICHT.
ARCHITEKTENHAUS in gesunder Ziegelbauweise mit
Wärmeverbundsystem
Umwel­tfreundliche Pelletheizung
Elektrische Rolläden
Böden mit Stabparkett in Echtholz
Bäder raumhoch gefliest
Duschen schwellenlos
Fußbodenheizung
­
3-fach Verglasung
KfW-70 Haus
Wohnung ist schwellenlos

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 136,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 83,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 2014

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Puchheim-Ort ist der alte Ortsteil von Puchheim in sehr
ländlicher und Kinderfreundlicher Lage mit ca. 1.590 Einwohnern.
Puchheim hat zwei Busstationen die Richtung Germering S8 und
Puchheim S4 fahren.
In der Mitte von Puchheim-Ort ist die B2 von der man in 2 Km
nach Germering und in 15 Km nach FFB gelangt. Über die B2 ist
man in wenigen Min. auf dem Autobahnring.
Puchheim-Ort verfügt über einen Kindergarten, einen
Kinderpark, eine Grundschule mit großer Turnhalle, diverse
Sportvereine, einen eigenen Fußballverein. In Puchheim selbst
sind alle Schularten vorhanden.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten im Ort, wie Metzgerei und
Getränkemarkt. 2 Km entfernt ist ein großes Einkaufszentrum
(Ikaruspark).­
Die S-Bahn ab Germering geht direkt zum Flughafen ohne
Umsteigen.

Objektadresse

Dorfstr. 15a
82178 Puchheim
Bayern, Deutschland

Anbieter

Ulrich Berges

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