Spreepromenade, sonniger Altbau, schöne Ausblicke
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Objekt-Nr: OM-299686
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.140 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €
Mietsicherheit: 4500 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Sonnige Altbauwohnung
Blick aus Wintergärtchen auf den Fluss.
Schöne grüne Ausblicke in große Bäume. Wohnräume sonnig, alle Räume auch im Winter sehr hell.
Großzügig geschnittene Wohnräume durch weite zweiflügelige Schiebetür verbunden.
Große Küche. Hohe Decken. 2,5. Etage.
Abgeschliffene Holzdielen in den Wohnräumen, Naturfaserteppiche.
Original Terrazzoboden in Wohnküche und Wintergärtchen.
Denkmalgeschütztes Ensemble. Uferpromenade vor der Tür
Kopfstück einer ruhigen Sackgasse
- Kanu, Ruderboot oder SUP können im Privatkeller untergebracht werden.
- Fahrradstellplatz im Privatkeller
Angaben zur Ausstattung:
Vollausgestattet zu Wohnen, Küche, Kochen und Bad.
Küche:
- Gasherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, vollständige Kochutensilien, ausgewogenes Geschirr und Besteck, Schüsseln, Karaffen
Duschbad weiss:
- Waschmaschine
- Frotteebade- und Handtücher
- Kleiderschrank, Bügeleisen,
- Bettwäschesets
- Schreibtisch mit geräumigem hohen Seitenregal, Boxen
Keller:
- Platz für Fahrrad und Gepäckstücke in privatem Keller
Sonstiges:
Die Bruttowarmmiete beinhaltet ebenfalls Wasser, Strom, Gas und WLAN/ Internet zu gesamt 1500,- monatlich.
Die Angaben zu Kaltmiete, Neben- und Heizkosten sind anteilig geschätzt und bei der o.g. Mietform - Möbliertes Wohnen auf Zeit - nicht anwendbar, da sie hierbei einzeln nicht erfasst werden, sondern nur die Gesamtmiete.
Die Beträge mussten online aus technischen Gründen eingefügt werden.
Bitte „Flussufer“ im Betreff verwenden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1929
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Idyllisch an der Spree gelegen, grüne Lage mit großen Bäumen ca. 50 Meter von der Spree am Ende einer ruhigen Sackgasse. Uferpromenade lädt zum Radeln und Spazierengehen vor der Tür ein. 5 min Fußweg auch zum Kaisersteg über die Spree zu den Reinbeckhallen / nach Oberschöneweide.
Wassersport:
Auf diesem Spreeabschnitt darf gerudert, gepaddelt usw. werden bis nach Friedrichshain und Kreuzberg sowie unbegrenzt nach Südosten.
Anbindung:
- Direkte S- Bahnanbindung HBF
- Direkte S- Bahnanbindung Flughafen
- Stadtring und A10 15 Kfz- Minuten
- S-Bahn Schöneweide fussläufig 5 bis 10 min, so das Einkaufszentrum.
- Bushaltestelle 3 Gehminuten.
Objektadresse
12439 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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