Gepflegte Familienoase in den Weinbergen
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Objekt-Nr: OM-299760
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 229.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Haus steht mit tollem Blick in die Weinberge im schönen Weinort Oberheimbach.
Das Haus wurde 1950 erbaut und 2002 kernsaniert. Dabei wurden u.a.
eine neue Öl Heizung, die Badezimmer, Kunstofffenster und Elektroleitungen erneuert.
Provisionsfrei von privat zu verkaufen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Immobilie steht auf einem 212m² großem Grundstück und verfügt über insgesamt 161 m² Wohnfläche, welche sich über 2 Stockwerke und ausgebautem Dachboden auf insgesamt 7 Zimmer, der Küche, einem Gäste WC sowie dem Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne verteilen. Im Keller steht Ihnen zusätzlich noch ein schönes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 161,00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 7
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 145,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Weinbaugemeinde Oberheimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen.
Im Ort befindet sich ein Bäcker, mehrere Restaurants, Hotels und Winzer. Ein kleiner Supermarkt befindet sich in ca. 5 Km Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in Oberwesel oder Bingen, welche in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen sind.
Über den öffentlichen Nahverkehr kann der 2 Km entfernte Bahnhof erreicht werden, von dem man eine schnelle Verbindung nach Mainz, Frankfurt oder Koblenz hat.
Die Grundschule ist für die Kinder innerhalb weniger Minuten mit dem Bus zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen besteht eine kurze Verbindung über das Schienennetz.
Objektadresse
55413 Oberheimbach
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
0157
37883210
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