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Objekt-Nr: OM-299846

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 530.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Im Stadtteil Erlenbach am Rande von Kaiserslautern wird provisionsfrei ein Wohngebäude verkauft. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, in einem davon befinden sich 2 Wohneinheiten. Alle 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne beim ernstaften Interesse mit.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
WE 1:
- ca. 110 m²
- Baujahr: 1963
- 2 Etagen: EG + 1. OG
- 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur, Terrasse, Kellerraum
WE 2:
- ca. 120 m²
- Baujahr: 1974
- 2 Etagen: EG + 1. OG
- 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Dachterrasse, Kellerraum
WE 3:
- ca. 68 m²
- Baujahr: 1974
- 1 Etage: EG
- 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Kellerraum

Eine Baugenehmigung für den Bau eines neuen Hauses (gegenüber dem bestehenden Haus) ist ebenfalls vorhanden.

Gerne kann man das Objekt nach Terminvereinbarung besichtigen. Einfach anrufen oder eine E-Mail schreiben!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer.

Sonstiges:
NA. Immobilien GmbH
Burgherrenstrasse 99
67661 Kaiserslautern
Geschäftsführe­r: Nazmi Aruqi
Ust-Id: 19/656/41990
Handelsregister:­ HRB 32962
E-Mail: na.immobiliengmbh@gmail.com
B­üro: +49 (0) 631 373 590 38
Mobil: +49 (0) 176 62 40 57 57

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 300,00 m²

Grundstücksfläche: 1361,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1963

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Kaiserslautern - Erlenbach.

Ein Friseursalon, eine Sparkasse-Filiale, eine Bushaltestelle, der Kinderarten Erlenbach, die Grundschule Erlenbach sowie die Protestanische Kirche Erlenbach sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektadresse

Alte Hohl 3
67659 Kaiserslautern-Erlenbach
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

NA. Immobilien GmbH / Herr Nazmi Aruqi
0631 37359038
0176 62405757

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