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Objekt-Nr: OM-300268

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 600.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Im malerischen Dranske – Lancken steht eine attraktive Doppelhaushälfte zum Verkauf, die Sie als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz nutzen können. Erbaut im Jahr 2023, bietet das massiv gebaute Objekt auf etwa 105 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein modernes Wohnerlebnis. Der einladende Eingangsbereich ist nur der Anfang eines herausragenden Wohnkonzepts. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein gemütlicher Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche, perfekt für passionierte Hobbyköche, ist technisch exzellent ausgestattet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Wärme, wobei die Flammen sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus sichtbar sind. Eine angrenzende Terrasse mit kleinem Garten bietet ideale Bedingungen, um sonnige Stunden zu genießen und entspannte Abende zu verbringen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine integrierte Sauna mit Dusche – Ihre persönliche Wellnessoase. Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer und ein exklusives Tageslichtbad. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie zum Spitzboden, der nicht ausgebaut ist. Die gepflasterte Zufahrt vor dem Haus bietet Stellplatz für zwei PKWs. Im Hausanschlussraum, gelegen hinter dem Haus, befindet sich die Heizungsanlage.

Angaben zur Ausstattung:
Dieses liebevoll und stilvoll eingerichtete Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit. Machen Sie diese geräumige Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause – einem Ort der Idylle und des Wohlbefindens.

Sonstiges:
Ausstattung

• Drei Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten
• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe: NIBE F2120
• Zwei PKW-Stellplätze vor Haus
• Panorama-Kamin
• Gepflasterte Terrasse
• Bis zu 200 Mbit/s Internet
• Sauna im Haus
• Pflegeleichtes Grundstück
• Kunststofffenster mit Isolierglas
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Objektzustand: neu
• Verfügbar ab: ab sofort
• Grundstücksfläche: ca. 727 m²
• Nutzfläche: ca. 105 m²

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 105,00 m²

Grundstücksfläche: 727,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2023

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount

Lagebeschreibung: Dranske, einst ein Fischerdorf und heute ein begehrtes Urlaubsziel auf Rügen, befindet sich zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Die Gemeinde erstreckt sich von den Halbinseln Wittow und Jasmund über die schmale Landzunge Bug bis zur beliebten Insel Hiddensee und umfasst Ortsteile wie Banz, Bug, Dranske, Dranske-Hof, Goos, Gramtitz, Kreptitz, Kuhle, Lancken, Nonnevitz und Starrvitz. Verwaltet wird sie vom Amt Nord-Rügen und ist Teil der Vorpommerschen Boddenlandschaft.

Die malerische Landschaft mit ihren weitgehend unberührten Naturräumen und Sandstränden bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Ob beim Stand-Up-Paddling, Kiten oder Segeln – Wassersportler finden hier optimale Bedingungen. Dranske eignet sich zudem hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge am Strand. Von hier aus lassen sich auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten erkunden, wie die Überfahrt mit der Weißen Flotte nach Vitte auf Hiddensee oder ein Ausflug zum nördlichsten Punkt Rügens, dem Kap Arkona. Besonders die Sonnenuntergänge am Ostseestrand mit Blick auf Hiddensee sind einzigartig und bieten unvergessliche Momente.

Objektadresse

Zu den Kranichfeldern 8a
18556 Lancken bei Dranske
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Morawski
0152 26398262
0152 26398262

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