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Objekt-Nr: OM-300588

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 329.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Trappenkamp aus dem Baujahr 2013.

Es handelt sich bei diesem Angebot um die linke Doppelhaushälfte (die rechte wurde verkauft).

Vor dem Verkauft wird der Zaun erneuert, es soll ein Doppelstabmattenzaun errichtet werden.

Das Haus ist derzeit vermietet, wird aber ohne Mieter übergeben.

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumbelüftung. Bereits bei der Errichtung wurde großer Wert auf überdurchschnittliche Wärmedämmung gelegt. Das Mauerwerk ist beeindruckende 61,5 cm stark, wodurch das Haus hervorragend isoliert ist und die Wärme optimal hält. Die großzügig geschnittenen und hellen Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 149,00 m²

Grundstücksfläche: 300,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Willkommen in 24610 Trappenkamp, einer charmanten Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins! Trappenkamp bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.

Trappenkamp besticht durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Kiel und Neumünster, die jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sowohl über die A21 als auch über gut ausgebaute Landstraßen, sind größere Städte und wichtige Infrastruktureinrichtungen schnell und bequem erreichbar.

Die Gemeinde selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Familien schätzen besonders die Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten, die Trappenkamp zu bieten hat. Der nahegelegene Erlebniswald Trappenkamp ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und Familien, die die Natur hautnah erleben möchten.

Für Pendler und Berufstätige bietet Trappenkamp zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben.

Trappenkamp ist auch ein Ort der Ruhe und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die frische Luft sowie die Schönheit der schleswig-holsteinischen Landschaft genießen.

Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Trappenkamp – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektadresse

24610 Trappenkamp
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

0151 42825141

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