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Objekt-Nr: OM-300928

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 469.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das EFH mit 110qm Gebäudenutzfläche, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (Südausrichtung) ca 30qm und moderner amerikanischer Küche mit Tresen.
Ein Brunner-Heizkamin mit Sichtscheibe sorgt für gemütliche Wärme. Es ist besonders für 2 Personen geeignet. Großes Schlafzimmer mit ca. 24qm. Kleines Gästezimmer. Elektr. Rollladen im EG.
Das Haus wurde 1998 /2013 komplett saniert. Heizung Buderus Brennwert 2013. Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Flur.
Alle Fenster 3-fach verglast.
Glasfaseranschluss!­!!!
Bäder wurden ebenfalls saniert. Teilkeller mit Heizungsanlage und Trinkwasseraufbereitung (Neu 2023) für den Brunnen.
Biologische Kleinkläranlage.
Das Blockhaus mit Sauna und Kaminofen ca. 30qm. wurde über die Saison immer vermietet.

Gerne auch angemessenes Angebot.

Angaben zur Ausstattung:
Biologische Kleinkläranlage, Trinkwasserbrunnen, Flüssiggastank. Perfekt geeignet zum autarken Wohnen.
Gewächshaus, Räucherofen, 3 Terrassen plus Grillplatz.
2 Garagen, Carport, 2 Stellplätze.
Haus in Südausrichtung. Hervorragend geeignet für Solar und Wärmepumpe über Brauchwasser der biologischen Kleinkläranlage.

Sonstiges:
Dies ist ein Privatangebot. Keine Provision. Kein Makler.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 110,00 m²

Grundstücksfläche: 2660,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 134,62 kWh/(m²a)

Baujahr: 1948

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das einzigartige 2660 qm große Grundstück in Alleinlage ist rechteckig geschnitten und fast autark , ohne direkten Nachbarn und in 12 Minuten ist man am Strand Dierhagen Neuhaus. Ruhige Anliegerstraße, Stadtzentrum in 5 Minuten erreichbar.
D.h., dass Grundstück ist nicht in der Stadt, sondern am Stadtrand von Ribnitz-Damgarten!!!!!!!.
Kei­ne direkten Nachbarn. Kein Ärger.

Objektadresse

18311 Ribnitz Damgarten
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

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