EFH in Neustadt-Glewe
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Objekt-Nr: OM-301011
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 330.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus gepflegt in sehr ruhiger und idyllischer Lage. Nähe zum Neustädter See ca. 500 m.
Massivbau, 1990 Erstbezug als Neubau. Ausrichtung: Süd-West-Lage.
Modernisierungen wurden in 2001 und 2019 durch den Eigentümer veranlasst. Es wurden neue Holzfenster und eine neue Haustür (Mahagoniholz) eingebaut. Es wurde eine Wärmedämmung an den Außenwänden und ein neuer Außenputz angebracht. Es wurde eine neue hochwertige Dacheindeckung (Tonziegel mit Edelengobe) ausgeführt. in 2019 wurde die Gas-Brennwertheizung ausgetauscht und eine neue einbruchhemmende Kellertür eingebaut. Das Haus wurde bis März 2024 ausschließlich von demselben Eigentümer bewohnt.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Räume haben Fliesenbelag, ausgenommen 2 Räume im Untergeschoss. Die Decken sind überwiegend mit Holztäfelung versehen. Die Innentüren sind aus Massiveiche und vom Tischler maßgefertigt. Die Bäder sind raumhoch gefliest. Die Umgestaltung der Bäder erfolgte in 2002.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt ausschließlich von Privat. Kein Makler!
Für die Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 194,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Nutzfläche: 239,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Neustadt-Glewe liegt inmitten einer sehr idyllischen Seen- und Waldlandschaft am Rande des Landschaftsgebietes "Lewitz". Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin ist 30 km, Entfernung zur Metropole Hamburg ist 125 km. Das Gebäude ist eingebettet in eine ca. 25 Jahre bestehende Einfamilienhaussiedlung , angrenzend an den Neustädter See.
Der Standort befindet sich an einer Sackgasse, es besteht kein Durchgangsverkehr.
Objektadresse
19306 Neustadt-Glewe
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Kathrin Kayser-Köbsch
0172
3071207
E-Mail an Anbieter
