3-Familienhaus in Kevelaer – Privatverkauf, zentrumsnah, modernisiert & gut vermietet
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Objekt-Nr: OM-301044
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 250.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
3-Familienhaus in Kevelaer – Privatverkauf, zentrumsnah, modernisiert & gut vermietet
Wir verkaufen provisionsfrei von privat ein gepflegtes 3-Familienhaus in guter, zentrumsnaher Lage im schönen Kevelaer.
✔ Moderne Heizung
✔ Verklinkerte Fassade
✔ Neuwertige Bäder
✔ Langfristig und zuverlässig vermietet
Das Objekt bietet zudem einen großzügigen Garten, einen großen Balkon sowie zwei Garagen. Eine ideale Investition für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Interessiert? Dann beachten Sie bitte die Rubrik "Sonstiges".
Angaben zur Ausstattung:
Modernisiert & gepflegt – sofort investitionsbereit
In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem:
✔ Erneuerung aller Bäder
✔ Modernisierung der Elektroverkabelung
✔ Neuanstrich des Treppenhauses
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne weitere Investitionen gut vermietet und langfristig vermietbar. Im Bedarfsfall kann eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden.
Sonstiges:
Wir verkaufen das Haus im Bieterverfahren. Sollte kein angemessener Kaufpreis erzielt werden, behalten wir uns vor, die Immobilie nicht zu veräußern.
Interessenten bitten wir, zunächst eine Bonitätsbescheinigung ihrer Bank, ihres Steuerberaters oder andere geeignete Nachweise einzureichen. Nach Prüfung erhalten Sie ein ausführliches Exposé zum Objekt.
Besichtigungen führen wir ausschließlich mit Interessenten durch, deren Bonität vorab bestätigt wurde. Wir bitten um Ihr Verständnis – diese Vorgehensweise dient dem Schutz unserer Mieter, zu denen wir ein sehr gutes Verhältnis pflegen.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 132,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Attraktive Lage – zentral & ruhig
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Kevelaer. Das Stadtzentrum ist nur 250–300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
47623 Kevelaer
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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