Lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Wohnlage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-301051
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 579.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
SEHEN SIE SICH DEN 360° RUNDGANG AN
Direkt vom Bauherrn.
Besuchen Sie unsere Homepage
https://www.bautechnik-hildemann.de
Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum in dieser Neubau-Doppelhaushälfte in Winzenheim.
In dem Wohnort Winzenheim im Kreis Bad Kreuznach erwartet Sie diese großzügige und moderne Neubau-Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 396 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von 178 Quadratmetern. Verteilt auf 3 Etagen bietet dieses Objekt reichlich Raum für Entfaltung und Komfort.
Angaben zur Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte ist mit einer fortschrittlicher und umweltfreundlicher Luftwärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Alle Fenster sind hochwertig mit einer 3-fach Verglasung. Diese energiesparende und effiziente Bauweise sorgt für niedrige Nebenkosten.
Hochwertige Aluminiumhaustür.
Sonstiges:
SEHEN SIE SICH DEN 360° RUNDGANG AN
Das Dachgeschoss kann als ein großes Studio ausgebaut werden und bietet mit 64qm viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, wie ein großes Arbeitszimmer für Selbstständige oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder.
Ausbauoptionen: Die Immobilie kann individuell nach Ihren Vorstellungen erworben werden.
Sonstiges
Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Haftungsausschluss: Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts wird nicht gehaftet, da es immer noch zu baurechtlichen Änderungen kommen kann.
Dieses Exposé ist freibleibend und dient lediglich der Information. Es stellt in keiner Weise einen Vertrag, eine Anlage oder dergleichen dar.
Informationen zum Haus, Eingabefehler, Zeitlicher Umfang oder technische Irrtümer sowie Irrtümer in Größe oder Ausstattung in diesem Inserat bleiben ebenfalls vorbehalten. Die Bilder sind Beispielbilder die Sonderbauteile und Ausstattung enthalten können die nicht mit enthalten sind.
Unser Angebot für Sie: ALLES AUS EINER HAND !!! KAUFEN, BAUEN & FINANZIEREN …
Damit Sie sich frei fühlen können bieten wir Ihnen gerne weitere Leistungen optional mit an (alle Preise auf Anfrage):
Den Innenausbau machen wir Ihnen gerne komplett bezugsfertig, so dass Sie einfach sofort einziehen können. Entspannen und leben von der ersten Sekunde.
Küchenplanung und Küchenbau durch unsere Partner.
Baufinanzierungen, Haus, Grundstück,
Vollfinanzierungen, Zwischenfinanzierungen ebenfalls über unsere Partner.
DEUTSCHLANDWEIT !!!
Alle gezeigten Bilder sind als Beispielbilder zu verstehen und können Sonderbauteile enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Die Möblierung, Küche und Innenausstattung etc. dient als Beispiel, welche nicht zum Lieferumfang zählt. (Küchenpreise auf Anfrage).
178,09 qm Wohn-/Nutzflächenberechnung nach DIN 277
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme, vereinbaren Sie gerne einen Termin.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 178,09 m²
Grundstücksfläche: 396,52 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Winzenheim zeichnet sich durch die ausgezeichnete zentrale und dennoch ländliche Lage aus. Man hat eine direkte Verbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was einen bequemen Zugang zu den umliegenden Orten wie Bad Kreuznach ermöglicht. Im Ort selbst gibt es alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, diese sind bequem auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Dienheimer Berg 18
55545 Winzenheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Edgar Hildemann
0160
93861323
0160
93861323
E-Mail an Anbieter
